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Objektnummer: FIO-10517889750 | SIP-ID: 12769

Reihenendhaus mit Garage

Frontansicht - Reiheneckhaus in 47804 Krefeld mit 99m² kaufen
Gartenansicht - Reiheneckhaus in 47804 Krefeld mit 99m² kaufen
Bad - Reiheneckhaus in 47804 Krefeld mit 99m² kaufen
Wohnzimmer - Reiheneckhaus in 47804 Krefeld mit 99m² kaufen
Wohnzimmer - Reiheneckhaus in 47804 Krefeld mit 99m² kaufen
Kaufpreis

395.000 €

Wohnfläche

99,3 m²

Grundstücksfläche

343 m²

Herr Andreas Jacob
Herr Andreas Jacob
Sparkasse Krefeld ImmobilienCenter
Herr Andreas Jacob
Herr Andreas Jacob
Sparkasse Krefeld ImmobilienCenter

Preise und Kosten

Kaufpreis
395.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
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47804 Krefeld

Objektbeschreibung

Dieses wunderschöne Reihenendhaus mit angebauter Garage befindet sich in guter Lage von Benrad. In den letzten zwei Jahren wurde das Haus in Teilen saniert, so wurde das komplette Dach mit Dämmung und Rinnen erneuert, das Badezimmer und das Gäste-WC saniert, im Wohnzimmer ein neues großes Fensterelement eingebaut und die Haustüre erneuert. Alle Fenster (bis aufs Gäste-WC und Badezimmer) verfügen über Rollläden, teilweise auch elektrisch angetrieben. Zusätzlich zu den Wohnräumen steht ein großer Hobbyraum (vielleicht für eine Sauna?) im Keller zur Verfügung. Im Garten befindet sich ein Gartenhaus und hinter der Garage noch ein kleiner Werkstattbereich. Das Haus wird kurzfristig frei.

Ausstattung

Bad: Dusche, Fenster
Boden: Fliesen, Parkett, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Gäste-WC

Objektdaten

PLZ
47804
Ort
Krefeld
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
99,3 m²
Grundstücksfläche
343 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
2

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1964
Letzte Modernisierung
2024
Zustand
Teil / Vollrenoviert
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
158,20 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1964
Ausstellungsdatum
10.01.2025
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
158,2 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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Anbieterinformationen

Sparkasse Krefeld ImmobilienCenter

Ostwall 155, 47798 Krefeld
Herr Andreas Jacob
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