Die Doppelhaushälfte liegt in einer ruhigen Wohnsiedlung im Emder Stadtteil Borssum. Die Stadt Emden hat ca. 50.000 Einwohner. Größter Arbeitgeber ist das Volkswagenwerk. Durch die Hochschule Emden-Leer hat sich Emden u. a. zu einer Studentenstadt entwickelt. Sowohl Freizeit- als auch Kulturangebote prägen das Leben in dieser Stadt, nennenswert ist hierbei die von Henri Nannen gegründete Kunsthalle, das Landesmuseum, die Johannes a Lasco-Bibliothek, das Otto-Huus, die wohl einzigartige Kesselschleuse als auch die vielen Veranstaltungen wie das Film- und das Matjesfest. Das Objekt befindet sich im größten Stadtteil Borssum. Sämtliche Sport- und Freizeitmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen und Einkaufszentren sind hier vorhanden. Es besteht eine gute Anbindung zur A 31.

Willkommen in Ihrem zukünftigen Eigenheim! Diese charmante Immobilie auf einem Eigentumsgrundstück bietet Ihnen alles, was Sie für ein harmonisches Leben benötigen. Mit einer Wohnfläche von ca. 89 qm verteilt auf 4 lichtdurchflutete Zimmer, ist dieses Haus ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Raum und Komfort legen.
Der Fertigteilebau überzeugt nicht nur durch seine Bauweise, sondern auch durch eine durchdachte Raumaufteilung. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein Wohn-/Esszimmer, ein Schlafzimmer, die Küche, ein Abstellraum und ein Gäste-WC. Das Dachgeschoss hält zwei Schlafzimmer und ein Tageslichtbadezimmer für Sie bereit. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet ausreichend Platz für gemeinsame Kochabende mit Freunden und Familie. Der Wohn- und Essbereich führt direkt auf die Terrasse, wo Sie die warmen Sonnenstrahlen in Ihrem Garten genießen können.
Die Südwest-Ausrichtung des Gartens sorgt dafür, dass Sie bis in die Abendstunden die Sonne genießen können. Hier finden Sie auch ein praktisches Gartenblockhaus, das zusätzlichen Stauraum oder Platz für Ihre Hobbys bietet.
Zusätzlich verfügt die Immobilie über Kunststofffenster, die nicht nur pflegeleicht sind, sondern auch hervorragende Wärmedämmeigenschaften bieten. Eine Garage rundet das Angebot ab und bietet Ihnen den nötigen Platz für Ihr Fahrzeug oder weitere Lagerungsmöglichkeiten.
Die ruhige Lage dieser Immobilie garantiert Ihnen Erholung vom Alltagsstress und lädt zu entspannenden Spaziergängen in der Natur ein. Hier finden Sie den perfekten Rückzugsort, ohne auf die Annehmlichkeiten des urbanen Lebens verzichten zu müssen.
Zögern Sie nicht länger! Diese Immobilie vereint alle Vorzüge eines modernen Lebensstils in einer idyllischen Umgebung. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot überzeugen!

- Eigentumsgrundstück
- ruhige Lage
- Garten in Südwest-Ausrichtung
- Fertigteilebau
- Betonestrich EG
- Holzbalkenlage OG
- kein Keller
- ca. 89 qm Wohnfläche
- 4 Zimmer
- Tageslichtbadezimmer
- Küche mit Einbauküche
- Kunststofffenster
- Terrasse
- Gartenblockhaus
- Garage

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de