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Objektnummer: FIO-10517887290 | SIP-ID: 10140

Begehrtes Einfamilienhaus in ruhiger Lage

Straßenansicht - Einfamilienhaus in 32425 Minden mit 158m² kaufen
Straßenansicht - Einfamilienhaus in 32425 Minden mit 158m² kaufen
offener Wohn-/Essbereich - Einfamilienhaus in 32425 Minden mit 158m² kaufen
überdachte Terrasse - Einfamilienhaus in 32425 Minden mit 158m² kaufen
Schlafzimmer DG - Einfamilienhaus in 32425 Minden mit 158m² kaufen
Kaufpreis

245.000 €

Wohnfläche

158 m²

Grundstücksfläche

1118 m²

Frau Vanessa Messerschmid
Frau Vanessa Messerschmid
Sparkasse Minden-Lübbecke
Frau Vanessa Messerschmid
Frau Vanessa Messerschmid
Sparkasse Minden-Lübbecke

Preise und Kosten

Kaufpreis
245.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
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32425 Minden

Objektbeschreibung

Das hier angebotene Einfamilienhaus stammt aus dem Baujahr ca. 1950 und besticht durch seine massive Bauart. Das Objekt erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über eine Wohnfläche von ca.158 m². Der großzügige Garten mit einer Fläche von 1.118 m² lädt zum Entspannen und Verweilen ein und bietet ausreichend Platz für die Gestaltung nach Ihren Wünschen.
Zudem ist eine Garage vorhanden.

Das Haus ist teilweise unterkellert und verfügt über insgesamt 5,5 Zimmer, darunter drei Schlafzimmer. Die zwei Badezimmer bieten ausreichend Platz für die ganze Familie.

Auf Anfrage stellen wir Ihnen gerne weitere Informationen, die komplette Bildergalerie und natürlich auch die Anschrift zur Verfügung.

Ausstattung

Bad: Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Parkett, Dielen
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Gartennutzung
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Teilkeller

Objektdaten

PLZ
32425
Ort
Minden
Wohnfläche
158 m²
Grundstücksfläche
1118 m²
Anzahl Zimmer
5,5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Verfügbar ab
Ab sofort

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1950
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
426,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1950
Ausstellungsdatum
28.06.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
Heizungsanlage ist zu tauschen und eine PV Anlage sollte eingebaut werden; Aussenwände sollten mit einem Wärmedämmverbundsystem gedämmt werden
Wesentlicher Energieträger
Öl
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
426 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Frau Vanessa Messerschmid
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