Die Immobilie befindet sich in der kleinen und idyllischen Stadt Wassenberg. Wassenberg ist die kleinste Stadt im Kreis und bietet eine hohe Wohnqualität. Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, nur 100 Meter westlich des Stadtzentrums. Die nächstgelegene Bushaltestelle "Roermonder Straße" ist nur 200 Meter entfernt und ermöglicht eine bequeme Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die Autobahnauffahrt "Hückelhoven-West" der A 46 ist weniger als 20 Minuten mit dem Auto entfernt und sorgt für eine optimale Anbindung. In der nahen Umgebung des Einfamilienhauses befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die bequem erreichbar sind. Dazu zählen Supermärkte, sowie eine Bäckerei, Drogeriemärkte und Baumärkte. Die Bildungsinfrastruktur in Wassenberg ist ebenfalls gut ausgebaut. Eine Gesamtschule, eine Grundschule sowie drei Kindergärten sind in der Nähe zu finden. Für die medizinische Versorgung sind verschiedene Arztpraxen im Ort ansässig. Eine Apotheke befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Die kulinarische Vielfalt Wassenbergs lässt keine Wünsche offen. Neben einem Restaurant direkt vor der Haustür, finden sich in der Nähe auch eine Kneipe und ein Club. Wassenberg bietet auch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Für Sportbegeisterte können Sandspielflächen, das Parkbad Wassenberg, der Effelder Waldsee und der Sportplatz Birgelen genutzt werden. Fitnessstudios sind ebenfalls in näherer Umgebung zu finden. Der Stadtpark ist fußläufig erreichbar, während das Naturreservat NSG Birgeler Bach Birgeler Pützchen und das Naturreservat NSG Birgeler Bach Birgeler Puetzchen mit dem Fahrrad erreichbar sind.