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Objektnummer: FIO-10517885200 | SIP-ID: 140309NW

Inmitten der Einkaufsstadt Neheim

Ansicht - Dachgeschosswohnung in 59755 Arnsberg mit 79m² kaufen
Rückansicht mit Stellplatz - Dachgeschosswohnung in 59755 Arnsberg mit 79m² kaufen
IMG_2009 - Dachgeschosswohnung in 59755 Arnsberg mit 79m² kaufen
Wohnflur - Dachgeschosswohnung in 59755 Arnsberg mit 79m² kaufen
Wohnzimmer - Dachgeschosswohnung in 59755 Arnsberg mit 79m² kaufen
Kaufpreis

179.000 €

Wohnfläche

79 m²

Zimmer

3

Herr Marc Schell
Herr Marc Schell
LBS Gebietsleitung
Herr Marc Schell
Herr Marc Schell
LBS Gebietsleitung

Preise und Kosten

Kaufpreis
179.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
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Die Lage mitten in Neheim ermöglicht es Ihnen, die vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angebote der Stadt in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Zusätzlich steht Ihnen ein eigener Kfz-Stellplatz zur Verfügung, der den Komfort dieses Angebots perfekt abrundet.

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59755 Arnsberg

Objektbeschreibung

Im Herzen der Einkaufsstadt Neheim erwartet Sie eine attraktive Dachgeschosswohnung, die modernen Wohnkomfort mit einer zentralen Lage vereint. Auf großzügigen 79 m² präsentiert sich diese charmante Wohnung mit einer durchdachten Raumaufteilung, die sowohl Singles, Paare als auch kleine Familien anspricht.

Der großzügige Wohnflur bietet eine einladende Atmosphäre und führt in das geräumige Wohnzimmer, das viel Platz für individuelle Einrichtungsideen bietet. Zwei helle Schlafzimmer schaffen Raum für erholsame Nächte und persönliche Rückzugsorte. Die Küche punktet nicht nur mit praktischer Funktionalität, sondern auch mit einem direkten Zugang zur gemütlichen Loggia, die zum Entspannen im Freien einlädt. Das Tageslichtbad mit Fenster sorgt für ein angenehmes Ambiente und ist mit allen wichtigen Sanitäreinrichtungen ausgestattet.

Ein weiteres Highlight ist der große Abstellraum, der sich auf der gleichen Etage befindet und zusätzlichen Stauraum bietet. Die Wohnanlage zeichnet sich durch ihren gepflegten Zustand und das harmonische Miteinander der Bewohner aus, was eine angenehme Nachbarschaft garantiert. Für eine effiziente und zeitgemäße Wärmeversorgung sorgt die moderne Gasbrennwertheizung, die im Jahr 2021 installiert wurde.
Entdecken Sie diese besondere Wohnung, die durch ihre zentrale Lage, den durchdachten Grundriss und die gepflegte Umgebung überzeugt. Hier finden Sie ein neues Zuhause, das Sie begeistern wird!

Aktuell ist die Wohnung vermietet.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Wanne, Fenster
Heizungsart: ETAGE
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Freiplatz
Kabel Sat TV
Abstellraum
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- vermietet

Objektdaten

PLZ
59755
Ort
Arnsberg
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
79 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Loggien
1
Anzahl Stellplätze
1
Vermietet
ja
Haustiere
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1987
Letzte Modernisierung
2022
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
135,50 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1987
Ausstellungsdatum
10.07.2015
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
135,5 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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LBS Gebietsleitung

Lange Wende 36-38, 59755 Arnsberg
Herr Marc Schell
Herr Marc Schell