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Objektnummer: FIO-10517883150 | SIP-ID: L-5375

Entspanntes Wohnen

Front - Etagenwohnung in 58579 Schalksmühle mit 81m² kaufen
Kinderzimmer - Etagenwohnung in 58579 Schalksmühle mit 81m² kaufen
Kinderzimmer Einrichtungsbeispiel - Etagenwohnung in 58579 Schalksmühle mit 81m² kaufen
Wohnzimmer - Etagenwohnung in 58579 Schalksmühle mit 81m² kaufen
Wohnzimmer Einrichtungsbeispiel - Etagenwohnung in 58579 Schalksmühle mit 81m² kaufen
Kaufpreis

139.000 €

Wohnfläche

81 m²

Zimmer

3,5

Adresse

Unterm Eichholz 41 58579 Schalksmühle

Frau Kerstin Sternberg
Frau Kerstin Sternberg
Sparkasse an Volme und Ruhr
Frau Kerstin Sternberg
Frau Kerstin Sternberg
Sparkasse an Volme und Ruhr

Preise und Kosten

Kaufpreis
139.000 €
Hausgeld
459 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Unterm Eichholz 41
58579 Schalksmühle
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Genießen Sie das ländliche und idyllische Heedfeld, eine wohlhabende Gemeinde mit hohem Pro-Kopf-Einkommen. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Grundschule und Kindergarten sind fußläufig oder mit dem Fahrrad leicht zu erreichen.

Die gute Verkehrsanbindung mit Zugstation, Bushaltestelle und Autobahnauffahrt in der Nähe runden das Wohnangebot ab. Schalksmühle und Lüdenscheid sind in wenigen Fahrminuten erreichbar.

Die Natur können Sie hier in vollen Zügen genießen, der perfekte Ausgleich nach einem anstrengenden Arbeitstag.

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Unterm Eichholz 41 58579 Schalksmühle

Objektbeschreibung

Herzlich willkommen zu unserem Immobilienangebot!

Wir präsentieren Ihnen eine teilweise renovierungsbedürftige Etagenwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 81,0 m² in Heedfeld/Schalksmühle.
Die Nichtraucher-Wohnung befindet sich in einem massiv gebauten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1976 und ist ab sofort beziehbar.
Die Eigentümergemeinschaft umfasst 10 Wohneinheiten.

Die Wohnung verfügt über 3,5 Zimmer, darunter ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Wohn/Esszimmer, eine Küche, ein Tageslichtbadezimmer und bietet Ihnen somit ausreichend Platz für ein komfortables Wohnen. Es besteht die Möglichkeit, aus dem Esszimmer ein weiteres Kinder/Arbeitszimmer zu schaffen.

Die Wohnung liegt ruhig und direkt am Wald, was Ihnen eine ideale Wohnumgebung und eine naturnahe Freizeitgestaltung bietet.

Sie ist frei und kann ab sofort bezogen werden, damit ist eine schnelle und unkomplizierte Umzugsplanung möglich.

Zusätzlich kann eine Garage für 12.000,00 € erworben werden.

Ein eigener Keller bietet genügend Platz für Stauraum. Des weiteren kann ein großzügiger Dachboden beispielsweise zum Waschen und Trocknen in Gemeinschaftseigentum genutzt werden.

Ausstattung

Bad: Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Teppich, Laminat
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Bauweise: Massiv
Die Ausstattung entspricht weitestgehend dem Baujahr 1976, somit sollten Renovierungsarbeiten und damit verbundene Kosten einplant werden.

Objektdaten

PLZ
58579
Ort
Schalksmühle
Straße
Unterm Eichholz
Hausnummer
41
Etage
1
Wohnfläche
81 m²
Anzahl Zimmer
3,5
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
sofort
Nichtraucher
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1976
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
151,00 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1976
Ausstellungsdatum
04.09.2018
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
151 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Das Hausgeld von zur Zeit mtl. 459,00 € beinhaltet Versicherungen, Allgemeinstrom, Heiz- und Wasserkosten, Pflege Haus/Umlage und Winterdienst, Treppenhausreinigung und Müllabfuhrgebühr.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Sauerfelder Straße 7-11, 58511 Lüdenscheid
Frau Kerstin Sternberg
Frau Kerstin Sternberg