Dieses moderne Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und beliebten Wohngegend, ideal für Familien, die nach einem Platz zum Wohlfühlen suchen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind in der Nähe, wodurch sich hier eine perfekte Kombination aus Erholung und Urbanität bietet. Stade Riensförde liegt im idyllischen und dennoch gut angebundenen Süden von Stade und bietet seinen Bewohnern eine perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe und städtischer Nähe. Diese bevorzugte Wohngegend zeichnet sich durch eine sehr hohe Lebensqualität aus, die besonders bei Familien und Pendlern beliebt ist.

Die Umgebung von Riensförde ist von viel Grün und Natur geprägt, was zu einer hohen Erholungsqualität beiträgt. Der nahe gelegene Naturpark und zahlreiche Wander- sowie Radwege bieten ausgezeichnete Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten im Freien. Der Stadtpark Stade und die Elbe sind ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar, ideal für Spaziergänge und Erholung am Wasser.

Trotz der ruhigen Lage sind alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs schnell erreichbar. Im Zentrum von Stade befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und diverse Freizeitangebote. Besonders für Familien ist die Nähe zu Kindergärten, Schulen und Sporteinrichtungen von großem Vorteil. Die historische Altstadt von Stade mit ihren charmanten Gassen und historischen Gebäuden ist ebenfalls nur einen kurzen Weg entfernt und bietet eine Vielzahl von kulturellen und gastronomischen Genüssen.

Das im Jahr 2016 erbaute Einfamilienhaus bietet mit einer Wohnfläche von 125 m² und einem großzügigen Grundstück von 523 m² viel Raum für individuelles Wohnen. In Massivbauweise errichtet, überzeugt das Haus nicht nur durch eine durchdachte Architektur, sondern auch durch eine hochwertige Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt.

Wohnbereich: Der lichtdurchflutete, große Wohn- und Essbereich lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Hier verbindet sich der Komfort eines modernen Hauses mit einer offenen, einladenden Atmosphäre.

Küche: Die angrenzende, offene Küche ist mit hochwertigen Einbaugeräten von Neff ausgestattet und eignet sich sowohl für gemütliche Kochabende als auch für kulinarische Meisterwerke.

Schlafzimmer: Drei geräumige Schlafzimmer bieten Platz für eine Familie oder die Nutzung als Home-Office.

Bäder: Das Vollbad ist mit einer Badewanne und einer separaten Dusche ausgestattet, was für maximalen Komfort sorgt. Ein zusätzliches Gäste-WC rundet das Raumangebot ab.

Abstellraum: Ein praktischer Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum für alltägliche Utensilien.

Fazit:
Dieses Einfamilienhaus vereint modernen Komfort, nachhaltige Technik und eine durchdachte Raumaufteilung – ideal für Familien, die viel Wert auf Qualität und Wohlbefinden legen. Überzeugen Sie sich selbst von dieser Traumimmobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Gartenhaus
- Rollläden elektrisch
- Glasfaseranschluss
- Photovoltaik
- Solar
- ebenerdig

Das Haus ist mit Kunststofffenstern ausgestattet, die mit 3-fach Verglasung und elektrischen Rollläden für eine exzellente Wärmedämmung und eine ruhige Atmosphäre sorgen.

Eine 10 kW Photovoltaikanlage auf dem Dach sorgt für eine nachhaltige Stromversorgung, und mit der Wall-Box können Sie Ihr Elektroauto bequem und umweltfreundlich laden.

Außenbereich:
Der moderne und pflegeleicht angelegte Garten besticht durch japanische Ahorn- und Bonsai-Bäume, die eine ruhige und ansprechende Atmosphäre schaffen. Das Grundstück ist komplett eingezäunt und bietet sowohl Privatsphäre als auch Sicherheit für Ihre Familie.

Zusätzliche Highlights:

Doppelgarage: Bietet Platz für zwei Autos und zusätzliche Lagermöglichkeiten.

Moderne Ausstattung: Das gesamte Haus ist modern und geschmackvoll ausgestattet, sodass Sie nur noch einziehen und sich wohlfühlen müssen.

Fordern Sie bei Interesse bitte gerne das Web-Exposé bei uns an. Sie erhalten anschließend eine Email mit Zugang zum vollständigen Web-Exposé, inklusive weiterer Bilder, der Grundrisse und Objektanschrift.
Weitere Besichtigungsvoraussetzungen:
- machen Sie sich mit den Details im Exposé vertraut.
- überprüfen Sie bitte auch die Lage. Kommt diese für Sie in Frage?
- klären Sie mit uns vor vereinbaren des Termins verhandelbare Wünsche an diese Immobilie, oder kaufentscheidende Fragen falls diese nicht klar aus dem Exposé hervorgehen.
- vor dem Vereinbaren eines Besichtigungstermins hätten wir gerne rückversichert, dass Ihrer Finanzierung nichts im Wege steht. Gerne unterstützen wir Sie bei der Suche nach dem geeigneten Kreditgeber für Ihre Wünsche. Sollten Sie anstatt einer Finanzierung im Gegenzug eine Immobilie verkaufen wollen lassen Sie uns das bitte ebenfalls wissen.
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de