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Objektnummer: FIO-10517881920 | SIP-ID: 09166

Etagenwohnung in Gescher, stadtnah gelegen, Aufzug vorhanden

Wohnen - Etagenwohnung in 48712 Gescher mit 60m² kaufen
Loggia - Etagenwohnung in 48712 Gescher mit 60m² kaufen
Küche - Etagenwohnung in 48712 Gescher mit 60m² kaufen
Schlafen - Etagenwohnung in 48712 Gescher mit 60m² kaufen
Bad - Etagenwohnung in 48712 Gescher mit 60m² kaufen
Kaufpreis

198.550 €

Wohnfläche

60 m²

Zimmer

2

Frau Claudia Funke
Frau Claudia Funke
S Immobilien GmbH
Frau Claudia Funke
Frau Claudia Funke
S Immobilien GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
198.550 €
Käuferprovision
1,19 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
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Du suchst eine Wohnung in einer lebendigen Kleinstadt mit einem vielfältigen Angebot an Sport- und Kulturaktivitäten? Dann ist unsere Etagenwohnung in Gescher, der Glockenstadt im münsterländischen Kreis Borken, genau das Richtige für dich!

Mit knapp 17.500 Einwohnern bietet Gescher eine ideale Mischung aus Stadtleben und ländlicher Idylle. Die Immobilie liegt nur 300 Meter südöstlich vom Stadtzentrum entfernt, so dass alle wichtigen Einrichtungen und Annehmlichkeiten bequem zu Fuß erreichbar sind.

Die Bushaltestelle ist ebenfalls nur 300 Meter entfernt, während die nächste Autobahnauffahrt 3 Kilometer entfernt ist und in weniger als 15 Minuten mit dem Auto erreicht werden kann.

In puncto Einkaufsmöglichkeiten ist alles vorhanden, was du benötigst. Drei Supermärkte, drei Bäckereien, ein Drogeriemarkt und zwei Baumärkte sind in der Nähe zu finden. Wenn es um Bildung geht, gibt es eine Schule und drei Kindergärten in der Nähe.

Für deine Gesundheit sorgen ein Zahnarzt und eine Allgemeinmedizin, die beide fußläufig erreichbar sind. Eine Arztpraxis und zwei Apotheken befinden sich ebenfalls in der Nähe.

Wenn du gerne kulinarische Erlebnisse genießt, gibt es ein Restaurant, ein Café und eine Kneipe in der Nähe. Wenn es um Kultur geht, gibt es eine Galerie und ein Museum, die beide fußläufig erreichbar sind.

Sportbegeisterte werden sich über die drei Sportzentren in der Nähe freuen, die mit dem Fahrrad erreichbar sind. Zwei Fitnessstudios sind ebenfalls in der Nähe zu finden.

Zur Naherholung laden drei Parks zu Spaziergängen ein, die alle bequem zu Fuß erreichbar sind.

Kurz gesagt, wenn du eine Etagenwohnung in einer lebendigen Kleinstadt suchst, die ein vielfältiges Angebot an Sport- und Kulturaktivitäten bietet, dann ist unsere Immobilie in Gescher, der Glockenstadt im münsterländischen Kreis Borken, genau das Richtige für dich!

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48712 Gescher

Objektbeschreibung

Diese attraktive Etagenwohnung befindet sich in einer 6-er Wohneinheit
in einer top Lage von Gescher.
Das Gebäude besticht durch klare Linienführung und hochwertige Baumaterialien und die Wohnung verfügt über modernen Wohnkomfort!
Die rund 60 m² Wohnfläche sind aufgeteilt in einen Wohn/Essbereich, Küche, Flur, Schlafzimmer und ein Bad.
Vom Wohnbereich gelangen Sie auf die Loggia, wo Sie die Sonnenstunden des Tages genießen können.
Das freundliche Treppenhaus wird nur von 4 der 6 Einheiten genutzt.
Außerdem ist ein Personenaufzug vorhanden!
Ein Abstellraum im Dachgeschoss steht Ihnen, genau wie ein Pkw-Stellplatz, zur Verfügung

Sind Sie interessiert? Dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns.

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Fahrstuhl: Personenaufzug
Stellplatzart: Freiplatz
Abstellraum
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- -extra breite Türen -Fußbodenheizung im Badezimmer -eigene Heizungsanlage/Wohneinheit -Waschmaschinenanschluss befindet sich in der Wohnung -teilweise elektrische Rollläden
- eigener Stellplatz
- bodentiefe Dusche

Objektdaten

PLZ
48712
Ort
Gescher
Wohnfläche
60 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Loggien
1
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2011
Zustand
Neuwertig
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
70,70 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
B
Baujahr lt. Energieausweis
2011
Ausstellungsdatum
09.01.2025
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
70,7 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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S Immobilien GmbH

Bahnhofstr. 1, 48683 Ahaus
Frau Claudia Funke
Frau Claudia Funke