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Objektnummer: FIO-10517881280 | SIP-ID: 2496

Naturnahes Wohnen im Sauerland! Gemütliches Einfamilienhaus in Brilon-Wald

3030124a Ansicht - Einfamilienhaus in 59929 Brilon mit 89m² kaufen
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3030124e Doppelgarage - Einfamilienhaus in 59929 Brilon mit 89m² kaufen
Kaufpreis

156.000 €

Wohnfläche

89 m²

Grundstücksfläche

1000 m²

Herr Sascha Ruhnau
Herr Sascha Ruhnau
Sparkasse Mitten im Sauerland
Herr Sascha Ruhnau
Herr Sascha Ruhnau
Sparkasse Mitten im Sauerland

Preise und Kosten

Kaufpreis
156.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
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59929 Brilon

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuem ZUHAUSE oder in Ihrem neuen Erholungsort!
Dieses charmante Einfamilienhaus in massiver Bauweise befindet sich in einer ruhigen Wohnlage von Brilon-Wald.

Die Wohnfläche beträgt 89 m² und verteilt sich im Erd- und Dachgeschoss.

Das im Jahr 1952 erbaute Haus besticht durch seinen soliden Charakter und die durchdachte Raumaufteilung. Die Immobilie ist komplett unterkellert und bietet Ihnen ausreichend Platz für Abstell- und Vorratsmöglichkeiten.
Die zweifach verglasten Kunststofffenster sind 1992 eingebaut worden.
Im Erdgeschoss finden Sie ein modernisiertes Bad mit ebenerdiger Dusche, die Ihnen im Alltag viel Komfort bietet.

Von der Küche, die genügend Raum für einen zusätzlichen Esstisch hat gelangen Sie auf die Terrasse. Von dort überblicken Sie das an Hanglage gelegene, genau 1.000 Quadratmeter große Grundstück. Der Blick in die umliegende Natur wird Ihnen gefallen.

Im Dachgeschoss befinden sich drei Schlafräume und ein WC.

Die Heizungsanlage ist eine Gas-Zentralheizung und wurde im Jahr 2002 eingebaut.

Durch die hervorragende Anbindung nach Willingen und Brilon haben Sie alle Geschäfte des Alltags in wenigen Fahrminuten erreichbar. Egal ob mit dem Zug oder mit dem PKW. Für Ihr PKW ist mit einer Doppelgarage ebenfalls bestens gesorgt. (Baujahr der Doppelgarage 1982)

Im Jahr 1973 wurde am Keller ein weiterer Raum angebaut, der als Werkstatt gut zu nutzen ist. Darüber liegt die großzügige Terrasse.

Bei Interesse laden wir Sie herzlich zu einer ausführlichen Vor-Ort Besichtigung ein.

Ausstattung

Bad: Dusche, Fenster
Heizungsart: Zentralheizung
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Unterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Aufteilung:

Kellergeschoss: Werkstatt und Heizungsraum, Hauswirtschaftsraum, Vorrat, Duschraum
Anbau eignet sich als Werkstatt

Erdgeschoss: Esszimmer, Wohnzimmer, Flur, Küche, Tageslichtbad mit Dusche

Dachgeschoss: Kinderzimmer 1, Kinderzimmer 2, Elternschlafzimmer, Flur und WC

Objektdaten

PLZ
59929
Ort
Brilon
Wohnfläche
89 m²
Grundstücksfläche
1000 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1
Nichtraucher
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1952
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Zuordnung
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Objekt ohne vorliegenden Energieausweis gem. § 87 (1) GEG

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Mitten im Sauerland

Am Markt 4, 59929 Brilon
Herr Sascha Ruhnau
Herr Sascha Ruhnau