Das Grundstück befindet sich im idyllischen Miesgesweg in Linz am Rhein, einer der begehrtesten Wohnlagen der Region. Eingebettet in eine ruhige und gepflegte Wohngegend bietet die Lage eine perfekte Mischung aus Naturverbundenheit und städtischer Infrastruktur.

Linz am Rhein, auch als "die bunte Stadt am Rhein" bekannt, zeichnet sich durch seine charmante historische Altstadt, vielfältige Freizeitmöglichkeiten und eine hervorragende Verkehrsanbindung aus.

Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte und Apotheken sind in der nahen Umgebung vorhanden. Schulen und Kindergärten befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe, was die Lage besonders attraktiv für Familien macht.
Freizeit: Die Rheinpromenade, zahlreiche Wander- und Radwege sowie die umliegenden Wälder laden zu erholsamen Freizeitaktivitäten ein.
Verkehr: Linz verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung. Der Bahnhof mit regelmäßigen Verbindungen in Richtung Bonn und Koblenz ist schnell erreichbar, ebenso wie die nahegelegenen Autobahnanschlüsse an die A3 und A61.
Der Miesgesweg selbst ist eine ruhige Anliegerstraße, die durch wenig Verkehr und eine angenehme Nachbarschaft geprägt ist. Hier genießen Sie ein harmonisches Wohnumfeld in naturnaher Umgebung, ohne auf die Annehmlichkeiten des täglichen Lebens verzichten zu müssen.

Traumhafte Lage in idyllischer Umgebung.
Erfüllen Sie sich den Traum von den eigenen vier Wänden in einer der schönsten Regionen am Rhein! Dieses großzügige Baugrundstück mit einer Fläche von 606 m² befindet sich im begehrten Miesgesweg in Linz am Rhein und bietet Ihnen die ideale Grundlage für Ihr neues Zuhause.
Mit 606 m² bietet das Baugrundstück ausreichend Platz für Ihr individuelles Bauvorhaben. Ob modernes Einfamilienhaus, ein großzügiger Garten oder eine Kombination aus beidem – hier sind Ihren Vorstellungen kaum Grenzen gesetzt. Die Ausrichtung und Lage des Grundstücks sorgen für optimale Lichtverhältnisse und ein angenehmes Wohnambiente.

Linz am Rhein verfügt über eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung:
Autobahnanschlüsse Richtung Bonn/Köln und Koblenz sind schnell erreichbar
Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, einschließlich Bahn und Bus
Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.

Ihr Traum vom Eigenheim beginnt hier!
Sichern Sie sich dieses exklusive Baugrundstück in Linz am Rhein und gestalten Sie Ihr neues Zuhause nach Ihren Wünschen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung vor Ort. Wir freuen uns, Ihnen dieses besondere Angebot vorstellen zu dürfen!

Ruhige und naturnahe Wohngegend
Zentrale Lage mit guter Infrastruktur
Vielseitige Bebauungsmöglichkeiten
Perfekt für Familien, Paare oder Kapitalanleger

Weitere Fotos und umfangreiche Informationen erhalten Sie bei einem persönlichen Termin
in unserem Kundencenter. Gerne sind wir auch bei der geeigneten Finanzierung und/oder
beim Verkauf Ihrer Immobilie behilflich. Alle Angaben und Berechnungen dieser Unterlagen
beruhen auf Aussagen des Eigentümers. Eine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit
kann nicht übernommen werden.
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss
eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die
Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi
NordWest, Himmelreichallee 40,48149 Münster, Tel:0251/41275, Fax:0251/4124799,
eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein
Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de