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Objektnummer: FIO-10517880640 | SIP-ID: 10784

Ganderkesee: Attraktiver Alterswohnsitz / Terrassenwohnung im Bungalowstil

Außenansicht - Terrassen-Wohnung in 27777 Ganderkesee mit 80m² kaufen
Außenansicht - Terrassen-Wohnung in 27777 Ganderkesee mit 80m² kaufen
Eingang - Terrassen-Wohnung in 27777 Ganderkesee mit 80m² kaufen
Terrasse - Terrassen-Wohnung in 27777 Ganderkesee mit 80m² kaufen
Wohnzimmer - Terrassen-Wohnung in 27777 Ganderkesee mit 80m² kaufen
Kaufpreis

279.000 €

Wohnfläche

80 m²

Zimmer

2

Adresse

27777 Ganderkesee

Vollständige Adresse beim Anbieter
Frau Susanne Beck
Frau Susanne Beck
Sparkasse Immobilien Bremen GmbH
Frau Susanne Beck
Frau Susanne Beck
Sparkasse Immobilien Bremen GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
279.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
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Diese schöne 2-Zimmerwohnung liegt im Wohnpark "AM FUCHSBERG", der verschiedene Pflegemodelle bietet. Schauen Sie sich dazu gerne die offizielle Website des Wohnparks an.

Westlich von Bremen erstreckt sich der sehr attraktive Ort Ganderkesee, der sich durch eine besonders hohe Lebensqualität auszeichnet. Die Gemeinde Ganderkesee grenzt im Osten an die kreisfreie Stadt Delmenhorst. Ganderkesee besitzt einen sehr schönen Ortskern mit entsprechender Infrastruktur. Für eine umfassende medizinische Versorgung stehen die nahegelegenen Krankenhäuser in Delmenhorst und Bremen zur Verfügung.
Zur Gemeinde Ganderkesee gehören 25 Ortsteile (Bauernschaften genannt) mit rund 32. 675 Einwohnern.

Dank einer optimalen Verkehrsanbindung an die Zentren von Bremen und Oldenburg sind diese in kürzester Zeit erreichbar. Somit liegt auch der Bremer Flughafen fast vor der Tür.
Mit zwei eigenen Anschlussstellen - Ganderkesee West und Ost - ist die Gemeinde direkt an die Bundesautobahn 28 angebunden. Diese ermöglichen eine schnelle Verbindung zur A1 über das Autobahndreieck Stuhr, das etwa 15 Kilometer östlich von Ganderkesee liegt.
Bei Ganderkesee beginnt die Bundesstraße 212 nach Nordenham. Die Bundesstraße 213 führt südlich durch die Gemeinde.

Ganderkesee liegt inmitten der norddeutschen Geestlandschaft mit Wäldern, Mooren und Wiesen, ideal für Erholung und Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren.
Dazu gehört auch der Hasbruch, ein historischer Eichenwald, sowie der Stenumer Forst.

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27777 Ganderkesee

Objektbeschreibung

Diese moderne Terrassenwohnung liegt im Wohnpark "AM FUCHSBERG" inmitten der Gemeinde Ganderkesee. Die Wohnung besticht durch ihre barrierefreie Gestaltung, die sie besonders komfortabel macht.

Die bodentiefen, schwellenlosen Fenster sorgen für reichlich Lichteinfall und eine angenehme Wohnatmosphäre. Ein direkter Zugang zur eigenen Terrasse ermöglicht es Ihnen, jederzeit die frische Luft und den Außenbereich zu genießen. Der Zugang zur Wohnung sowie die Türen der Wohnung sind selbstverständlich rollstuhlgerecht.

In der geräumigen Küche befindet sich eine moderne Küchenzeile. Weiterhin findet man im Abstellraum ausreichend Ablageflächen, die vielfältige Möglichkeiten zur Organisation und Aufbewahrung bieten.

Das Badezimmer ist sowohl funktional als auch sicher gestaltet. Es verfügt über einen barrierefreien Duscheinstieg und Haltegriffe im Dusch- und WC-Bereich, um Ihnen ein hohes Maß an Sicherheit und Komfort zu bieten.

Zur Wohnung gehören zwei Außenstellplätze, die sich direkt vor der Wohnung befinden. Auch die gesamten Außenanlagen sind barrierearm gestaltet.

Die Wohnung ist ideal für Personen, die hohen Wohnkomfort und eine barrierearme Umgebung schätzen. Die strategische Lage im Wohnpark "AM FUCHSBERG" bietet zusätzlich eine ruhige und gepflegte Umgebung in der Sie entspannen und Ihren Alltag mit allem Komfort genießen können.

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Bad: Dusche, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Laminat
Wesentlicher Energieträger: Gas, Solar
Stellplatzart: Freiplatz
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Barrierefrei
Abstellraum
Bauweise: Massiv
Seniorengerecht
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- direkte Lage zum Wohnpark AM FUCHSBERG

- Bodentiefe schwellenlose Fensterelemente
- Barrierefreier Duscheinstieg
- Haltegriffe im Dusch- und WC-Bereich
- Breite Türelemente
- elektrische Außenrolläden
- Einbauküche
- eigene Terrasse
- 2 PKW-Außenstellplätze
- PV-Anlage

Objektdaten

PLZ
27777
Ort
Ganderkesee
Wohnfläche
80 m²
Nutzfläche
5 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Terrassen
1
Balkon- / Terrassenfläche
5 m²
Anzahl Stellplätze
2
Verfügbar ab
01.03.2025
Haustiere
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2019
Zustand
Neuwertig
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
62,50 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas, Solarenergie
Effizienzklasse
B
Baujahr lt. Energieausweis
2019
Ausstellungsdatum
09.06.2020
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas, Solar
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
62,5 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Immobilien Bremen GmbH

An der Reeperbahn 2, 28217 Bremen
Frau Susanne Beck
Frau Susanne Beck