Das angebotene Zweifamilienhaus befindet im Landkreis Holzminden, Niedersachsen, im beschaulichen Ort Dohnsen.
Dohnsen/Halle ist Teil der Samtgemeinde Bodenwerder-Polle, was den Bewohnern Zugang zu einer Vielzahl von Einrichtungen und Dienstleistungen bietet. Die Gemeinde ist zudem durch eine gute Verkehrsanbindung gekennzeichnet, die den Zugang zu den nahegelegenen Verkehrsknotenpunkten erleichtert.

Die Region bietet eine Fülle von Freizeitaktivitäten, darunter Sportvereine und Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten. In der Nähe gibt es einen Sportplatz, einen Landeplatz des Delta Club Ith und einen Startplatz für Drachen und Gleitschirme des Delta Club Ith e.V. Die Naturliebhaber werden die Nähe zu den Naturreservaten Ith, Im Heidsieke und Gutspark Westerbrak zu schätzen wissen.

Herzlich Willkommen in Dohnsen und diesem gepflegten Zweifamilienhaus. Mit einer Wohnfläche von 179 m² auf 1,5 Geschossen und acht Zimmern bietet dieses massive Haus ausreichend Platz für zwei Familien oder als großzügige Einfamilienresidenz.

Die vollständige Unterkellerung ermöglicht zusätzlichen Stauraum oder individuelle Nutzungsmöglichkeiten. Das Wohnhaus wurde in den Jahren 1980 und 1994 seitlich auf der Garage und im hinteren Gebäudebereich erweitert. Durch diese Maßnahmen sind u.a. großzügige Wohnzimmer auf beiden Wohnebenen entstanden, in EG sogar ein zusätzlicher Raum. Dort wurde zudem auch ein beheizbarer und großer Wintergarten angebaut, den Sie aus der dortigen Küche erreichen.
Folgende Räume erwarten Sie:
Erdgeschoss: Wohnzimmer / Schlafzimmer / Dusch- und Wannenbad / weiterer Raum / Küche / Wintergarten
Dachgeschoss: Wohnzimmer / Schlafzimmer / Dusch- und Wannenbad / Küche / Essbereich mit Glaselementen und dem Zugang in einen weiteren Raum im EG mit zusätzlichem Duschbad
Ein weiteres Plus sind die zwei vorhandenen Garagen, die Ihnen komfortablen und sicheren Abstellplatz für Ihre Fahrzeuge.

Der Garten im hinteren Grundstücksbereich bietet Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Genießen Sie Ihre Freizeit unter den schönen Obstbäumen und auf der geschützten Terrasse mit wundervollem Ausblick über die Felder auf den Höhenzug Ith. Ein kleines Gartenhaus bietet sich als Abstellraum für Ihre Gartenmöbel und den Rasenmäher an.

Das Wohnhaus ist an das Glasfasernetz angeschlossen.


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Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Kachelofen
- Glasfaserinternet

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten wie Name, Postanschrift, Rufnummer und E-Mail-Adresse beantwortet werden.

Stimmen Sie bitte vor einem Besichtigungstermin Ihren Finanzierungsrahmen verbindlich ab und haben Sie Verständnis dafür, dass ohne Finanzierungsnachweis keine Besichtigung stattfinden kann.

Auf Wunsch sind wir gern bei der Terminvereinbarung mit einem Finanzierungsberater der Sparkasse Hameln-Weserbergland behilflich.
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de