Die Samtgemeinde Boffzen bildet den südlichsten Teil des Landkreises Holzminden und erstreckt sich auf eine Länge von etwa 15 km am östlichen Westufer, die Weser bildet hier die Landesgrenze zu Nordrhein-Westfalen. Das Dreiländereck Niedersachsen, Nordrhein-Westfalen und Hessen befindet sich südlich, nur wenige Kilometer entfernt am Weser-Skywalk. Im Osten reicht die Samtgemeinde mit Derental weit in den Solling hinein. Am westlichen Weserufer liegt das nur 2 Kilometer entfernte Höxter.

Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1978 bietet mit seinen ca. 164 m² Wohnfläche und einem Grundstück von 678 m² die ideale Basis für Ihre Wohnträume. Im Erdgeschoß finden Sie 3 Zimmer, ein zweigeteiltes Wohnzimmer, eine Küche, ein Tageslichtbad mit einer ebenerdigen Dusche. Das Obergeschoß ist ähnlich aufgeteilt. Sie finden hier 3 Zimmer, ein Tageslichtbad mit einer Badewanne und ein Gäste WC.
Der Vollkeller schafft weitere Lager- oder Nutzungsmöglichkeiten.
Ihr Auto können Sie ganz bequem auf dem gepflasterten Hof parken. Oder in der Doppelgarage auf Ihrem Grundstück.
Die Terrasse lädt zum Verweilen im eigenen Garten ein.
Die Immobilie wartet darauf, durch geplante Sanierungsmaßnahmen wieder zum Leben erweckt zu werden.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Gartenhaus
- Rollläden

Diese schöne Immobilie ist ausgestattet mit einem Kamin im Wohnzimmer der angenehme Wärme im Erdgeschoß erzeugt. Die doppelt verglasten Holzfenster bieten eine warme Optik. Laminat und Vinyl- Bodenbeläge verstärken diesen Eindruck. Zur Zeit wird das Gebäude mit Öl beheizt. Das schöne Haus verfügt über einen großen Garten, den Sie auch zum Selbstversorger Garten umwandeln können. Ihre Fahrzeuge finden in der großen Doppelgarage Ihren Platz. Insgesamt sind Stellplätze für 4 Autos vorhanden. Ein Unterstand im Garten sowie ein kleiner Verschlag bietet Ihnen Stauraum für Ihre Gartengeräte.
Die neuwertige Haustür ist wunderbar in das Gebäude integriert.

Diese Immobilie sollten Sie kennenlernen!
Gerne erstellen wir Ihnen ein Finanzierungsangebot unter Einbindung aller staatlichen Förderungen des Landes und Bundes (KfW-Darlehen, Riesterförderung, öffentliche Mittel).

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Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir bei Neukunden die Kontaktanfragen nur mit vollständiger Angabe von Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Telefonisch geben wir über die Anschrift von Immobilien keine Auskunft.
Gerne beraten wir Sie ausführlich zu allen Fragen bei einem persönlichen Gespräch in unserem Kundencenter. Bitte bringen Sie zu diesem Termin Ihren Personalausweis mit, da das Geldwäschegesetz (GwG) auch den Immobilienmakler verpflichtet, die Identität seiner Kunden festzustellen.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns mitgeteilten Objektdaten übernehmen wir keine Haftung!
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/4124774, Fax:0251/4124799, eMail:infolbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de