Das Wohnhaus liegt in einem bevorzugten Wohngebiet am Northeimer Wieterwald. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfes sowie eine Bushaltestelle sind in der unmittelbaren Nähe.

Gut leben. Gut wohnen. Gut arbeiten heißt es auf der Homepage von Northeim. Und genauso ist es: Junge Familien finden in und um Northeim zahlreiche Kitas sowie Schulen aller Ausbildungsstufen für ihre kleineren und größeren Kinder. Selbst Studierende entdecken Northeim für sich: In weniger als 30 Minuten erreichen Sie die Universitätsstadt Göttingen mit dem Auto, noch schneller geht es mit der Bahn: ca. 15. Minuten und zweimal die Stunde.
Die Northeimer Seenplatte lädt insbesondere zum Segeln, Kanufahren, Schwimmen, Surfen, Tauchen und zum Angeln ein. Natürlich können Sie in oder nahe Northeim auch Wandern, Golfen, Reiten, Radfahren. Die Sportstadt Northeim bietet zahlreiche Sportvereine, zu den besonderen Aushängeschildern der Stadt gehören der Fußball- und Handballverein. Ihrem Bewegungsdrang sind keine Grenzen gesetzt.
Über die A7 und die Nord-Süd-Bahntrasse reisen Sie in kürzester Zeit nach Hannover oder Hamburg in nördlicher Richtung sowie nach Kassel oder Frankfurt in südlicher.
Viele Arbeitgeber unterschiedlichster kleiner und mittelständischer Unternehmen haben sich in Northeim angesiedelt und expandieren dort.

Das Einfamilienhaus wurde 1968 in solider Massivbauweise errichtet. Das Objekt befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen von Northeim und bietet Ihnen ein Eigentumsgrundstück mit einem atemberaubenden Blick über die Stadt und das malerische Leinetal.

Die Fassade des Hauses ist mit hochwertigem Vollsteinklinker/doppelschaliges Mauerwerk verkleidet, der nicht nur für eine ansprechende Optik sorgt, sondern auch für Langlebigkeit und Pflegeleichtigkeit. Das Haus, in Massivbauweise mit Stahlbetondecken erbaut, ist voll unterkellert. Dadurch erhalten Sie zusätzliche Möglichkeiten für Stauraum oder die Gestaltung von Wohnräumen. Zwei der Kellerräume sind zum Innenhof hin ausgerichtet und verfügen über große Fenster, die einen wohnlichen Charakter verleihen. Diese Räume eignen sich ideal als Gästezimmer oder Büro und bieten Ihnen die Flexibilität, die Sie benötigen.

Es ist wichtig zu beachten, dass umfangreiche Sanierungsarbeiten notwendig sind, um das volle Potenzial dieses Hauses auszuschöpfen. Dies bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre eigenen Vorstellungen und Wünsche in die Gestaltung und Renovierung einzubringen und ein individuelles Zuhause zu schaffen.

Nutzen Sie die Chance, in dieser attraktiven Lage zu wohnen und genießen Sie die Vorzüge eines Einfamilienhauses mit viel Platz auf einem Eigentumsgrundstück und herrlichem Ausblick. Lassen Sie sich von den Möglichkeiten dieses Objekts begeistern und gestalten Sie Ihr neues Zuhause nach Ihren Vorstellungen!

Aufteilung:

Erdgeschoss:
Flur/Diele, Wohn- und Esszimmer, Küche, Gäste WC, Wannenbad, drei Schlafzimmer (teils mit Balkonzugang), Balkon

Keller/Untergeschoss:
Keller/Vorratsraum, Waschküche mit WC und Dusche, Kellerraum mit Küchenanschlüssen, zwei Hobbyräume (ideal als Büro/Gästezimmer), Heizungsraum und Öllager, Garage

Das Haus wird über eine Ölzentralheizung aus dem Jahr 1990 mit Energie für die Heizung und das Warmwasser versorgt. Die Fenster sind Holzrahmenfenster mit einer Isolierverglasung aus dem Baujahr.

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de