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Objektnummer: FIO-10517875620 | SIP-ID: 0977

Sofort verfügbar, großes Grundstück

Seitenansicht - Einfamilienhaus in 48432 Rheine mit 159m² kaufen
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Kaufpreis

290.000 €

Wohnfläche

159,6 m²

Grundstücksfläche

1075 m²

Herr Ulrich Pohlmeier
Herr Ulrich Pohlmeier
Stadtsparkasse Rheine
Herr Ulrich Pohlmeier
Herr Ulrich Pohlmeier
Stadtsparkasse Rheine

Preise und Kosten

Kaufpreis
290.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
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Rheine - Rodde
Der Dortmund-Ems-Kanal mit seinem hohen Erholungswert befindet sich in unmittelbarer Nähe.

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48432 Rheine

Objektbeschreibung

Renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1960 mit einem Anbau aus 1982.
Das 1075 m² große Grundstück befindet sich in Südostausrichtung.
Erdgeschoss:
Windfang, Diele mit Garderobe, Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Wintergarten (nachträglich geschlossener Freisitz), Küche mit Abstellraum, Zimmer mit Bad mit Dusche aus 2020, Gäste-WC, überdachte Terrasse
Dachgeschoss:
Flur, 2 Zimmer, 2 Zimmer mit Waschbecken, Bad mit Badewanne und Dusche aus 2000, Balkon

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Garage mit Abstellraum
- große überdachte Terrasse
- Vollkeller mit Kelleraußeneingang

- Garage mit Abstellraum
- Vollkeller mit Partyraum und Kelleraußeneingang
- große überdachte Terrasse
- Ölzentralheizung aus 2003
- Kunststofffenster mit Doppelverglasung aus 1978 und 1986, teilweise elektrische Rollläden
- Bäder erneuert in 2000 und 2020
- Solnhofener Platten in der Diele

Objektdaten

PLZ
48432
Ort
Rheine
Wohnfläche
159,63 m²
Grundstücksfläche
1075 m²
Anzahl Zimmer
6
Verfügbar ab
sofort

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1960
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
344,90 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1960
Ausstellungsdatum
06.02.2025
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
344,9 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Stadtsparkasse Rheine

Kardinal-Galen-Ring 33, 48431 Rheine
Herr Ulrich Pohlmeier
Herr Ulrich Pohlmeier