Es handelt sich um eine Gewerbeeinheit im Teileigentum im Souterrain und Erdgeschoss eines Wohn-/ und Geschäftshauses (Baujahr ca. 1998) in Marl, Stadtmitte.
Die Gesamtnutzfläche von rd. 445 m² teilt sich auf in Flure, Toiletten, Büro, Saal und Aufenthaltsraum.
Z. Zt. ist die Einheit vermietet.
Die Einheit eignet sich für vielfältige Nutzungsideen, wie z. B. Onlinehandel mit Büro und Lagerfläche, Dienstleistungsbetrieb, u. v. m..
Es besteht die Möglichkeit, diese Immobilie zu einem sehr interessanten Kaufpreis, evtl. unter dem Verkehrswert, zu ersteigern. Ein Kauf vor der Versteigerung ist leider nicht möglich. Der von uns angegebene Kaufpreis i. H. von 249.900,00 EUR ist kein Kaufpreisangebot und stellt lediglich 70 % des Verkehrswertes (357.000,00 €) lt. Verkehrswertgutachten dar (Wertermittlungsstichtag 19.06.2024).
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