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Objektnummer: FIO-10517871470 | SIP-ID: 140102NW

Charmante Doppelhaushälfte mit großem Grundstück und Doppelgarage

Vorderansicht - Doppelhaushälfte in 59174 Kamen mit 86m² kaufen
Gartenansicht - Doppelhaushälfte in 59174 Kamen mit 86m² kaufen
null - Doppelhaushälfte in 59174 Kamen mit 86m² kaufen
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null - Doppelhaushälfte in 59174 Kamen mit 86m² kaufen
Kaufpreis

220.000 €

Wohnfläche

86 m²

Grundstücksfläche

404 m²

Herr Markus Wohlau
Herr Markus Wohlau
LBS Gebietsleitung
Herr Markus Wohlau
Herr Markus Wohlau
LBS Gebietsleitung

Preise und Kosten

Kaufpreis
220.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
Diese Doppelhaushälfte befindet sich in einer charmanten Wohngegend mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, sowie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten in der Nähe.

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59174 Kamen

Objektbeschreibung

Diese reizvolle Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1935 verbindet historischem Charme mit individuellen Wohnkomfort.

Mit einer Wohnfläche von ca. 86 qm (inklusive anteilmäßige Terrassenfläche von ca. 9,5 qm), verteilt auf 2 Etagen sowie einem ausgebauten Spitzboden (zusätzliche Nutzfläche), bietet die Immobilie ein gemütliches Zuhause für Singles, Paare oder einer kleinen Familie.

Das Haus steht auf einem großzügigen Grundstück von ca. 404 qm, das zahlreiche Möglichkeiten für Gartenliebhaber bietet. Hier können Sie Ihre persönliche grüne Oase gestalten oder dem Platz für gemütliche Stunden unter Ihrer überdachten Terrasse (ca. 9 qm) genießen.

Eine Doppelgarage direkt am Haus komplettiert dieses Angebot.

Gestalten Sie Ihr neues Zuhause in einer Immobilie mit Charakter und einem weitläufigen Grundstück- ideal für Menschen, die das Besondere suchen.

Ausstattung

Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Gartenhaus
- Rollläden

Objektdaten

PLZ
59174
Ort
Kamen
Wohnfläche
86 m²
Grundstücksfläche
404 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Balkon- / Terrassenfläche
19 m²
Anzahl Stellplätze
4
Verfügbar ab
nach Absprache

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1935
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
434,90 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1935
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
434,9 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Herr Markus Wohlau
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