Die Eigentumswohnung befindet sich in fußläufiger Lage zur Innenstadt von Recklinghausen. In direkter Umgebung befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, eine Tankstelle, der öffentliche Nahverkehr, Schulen und Kindergärten. In Kürze erreichen Sie den Bahnhof von Recklinghausen mit diversen Verbindungen in das Ruhrgebiet oder in das Münsterland. Auch die Autobahnanbindung ist gut.

Diese schöne Wohnung in stadtnaher Lage sucht einen neuen Eigentümer! Sie können sie selbst bewohnen oder vermieten. Sie ist bereits freigezogen.

Auf ca. 76 m² Wohnfläche im 2. Obergeschoss (ohne Schrägen) verteilen sich die Diele, das Tageslichtbadezimmer mit Eckbadewanne, das großzügige Wohnzimmer, die Küche sowie drei Schlafzimmer. Eines der Zimmer wird als Durchgangszimmer genutzt (mit einer Leichtbauwand abgetrennt). Die Einbauküche kann ohne Spülmaschine übernommen werden. Der Hauseingang zum Treppenhaus und damit zur Wohnung ist von der Seite. Im Erdgeschoss ist die Kreisgeschäftsstelle der CDU Recklinghausen. Eine Garage und ein Kellerraum runden dieses tolle Angebot ab.

-- Bitte stellen Sie eine schriftliche Anfrage --
Auf Wunsch des Verkäufers ist eine Besichtigung nur mit einem Eigenkapitalnachweis oder einer Finanzierungsbestätigung möglich.

Das Haus wurde massiv erbaut und ist vollunterkellert. In der Wohnung sind Kunststoffisolierglasfenster aus verschiedenen Baujahrsklassen verbaut. Sie haben teilweise Rollläden. Als Bodenbeläge sind Fliesen, Laminat und Granit verlegt. Die Wohnungseingangstür ist im Farbton weiß und wurde erneuert. Die Innenwände sind mit Malerflies tapeziert. Beheizt wird die Wohnung mit einer Gas-Etagenheizung der Firma Junkers aus ca. 2014. Es sind Flachheizkörper verbaut. Einen Balkon gibt es nicht. Das Dach wurde modernisiert. Die oberste Geschossdecke wurde gedämmt. Der große Dachboden und ein Gartenanteil können gemeinschaftlich genutzt werden und bieten weitere Fläche zur freien Entfaltung.

Die beiden Eingänge mit insgesamt 6 Wohnungen und einer großen Gewerbeeinheit im Erdgeschoss werden extern verwaltet.

Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, vereinbaren Sie einen persönlichen Termin mit Ihrem Ansprechpartner Kamil Orschulka unter Tel. 02361 205 2377. Gerne können Sie auch mit unseren Baufinanzierungsexperten/-innen einen Termin für ein unverbindliches Finanzierungsgespräch vereinbaren. Sie erreichen Herrn Markus Lueg unter der Rufnummer 02361 205 5710. Doch nicht die passende Immobilie? Unter www.sparkasse-re.de/immobilien finden Sie eine weitere Auswahl unserer aktuellen Immobilienangebote.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de