Die Wohnung befindet sich in Ennepetal, im ruhigen Ortsteil Voerde-Nord.
Innerhalb von ca. 10 Gehminuten erreichen Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Lebensmittelgeschäfte, Bäcker, Metzger, Ärzte, eine Apotheke, Blumenläden, eine Poststelle, eine Sparkassenfiliale, eine Eisdiele und einige kleine Restaurants.
Eine Haltestelle des ÖPNV liegt direkt vor der Tür. Mit dieser Verbindung gelangen Sie in ein paar Fahrminuten in den Ortskern von Voerde oder aber auch zum Bus-/Bahnhof von Ennepetal.
Die Autobahnanbindung zur A1 liegt in einer Entfernung von ca. 8 km und das Autobahnkreuz Wuppertal-Nord von ca. 10 km.
Mit dem Auto erreichen Sie umliegende Geschäfte innerhalb von Minuten.

Diese Neubauwohnung befindet sich in einem 4-Familienhaus im 1. OG und überzeugt mit einer exklusiven Ausstattung neben einer großen Garage, einem Fahrstuhl und einer tollen Aussicht aus der Wohnküche sowie von der eigenen Terrasse.

Wirklich gut ist, dass man bei schlechtem Wetter mit seinem Auto in die Garage fahren kann und von der Garage aus einen direkten Zutritt zum Haus und zum Fahrstuhl hat. Beispielsweise Einkäufe können bequem vom Auto aus mit dem Fahrstuhl oder durch das Treppenhaus trocken in die Wohnung gelangen.

Der Abstellraum befindet sich am Anfang Ihrer Wohnung. Dort können Sie Ihre alltäglichen Dinge bzw. Einkäufe abstellen und ordnen.

Das Badezimmer mit großer ebenerdiger Dusche liegt direkt neben dem Schlafzimmer. Sowohl das Schlafzimmer als auch die Wohnküche geben Ihnen die Möglichkeit die Terrasse zu betreten (Ausrichtung Süd-West).

Die Wohnküche ist ein weiteres Highlight der Wohnung mit den vielen bodentiefen Fenstern, die zusätzlich mit 2 Raffstores ausgestattet sind, die in 2 Bereiche unterteilt sind.

Die monatliche Gesamtmiete setzt sich wie folgt zusammen:
90,-€ Garage
175,00€ Nebenkosten
901,60€ Kaltmiete

1.166,60€ Warmmiete

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- bodentiefe Dusche
- barrierefrei
- großer Abstellraum
- zwei elektr. Raffstores für Wohn/Küchenbereich
- abschließbare Fenster
- Rollläden elektrisch

Die Wohnung bietet einen sehr hohen Komfort auf Grund der folgenden Dinge:
- Fußbodenheizung
- Sehr gute Gestaltung des Grundrisses
- Hochwertige Materialien in allen Räumen (3-Fachverglasung, Deckenspots,
Vinyl-Fußboden, Video-Gegensprechanlage, sichere & massive Eingangstür,
Fenster und Terrassentüren lassen sich zusätzlich abschließen)
- Hochwertiges Badezimmer mit bodentiefer Dusche und toller Auswahl von großen Fliesen
- Sehr gute Isolierung der Wohnung und des Gebäudes
- Die neue Hybrid-Heiztechnologie in Verbindung mit der guten Isolierung fördert die geringen Warmwasser- und Heizkosten
- Hybridheizung = Gas-Brennwert mit Wärmepumpe (Luft/Wasser) von Vaillant
- Große Garage
- Fahrstuhl
- Waschmaschinenanschluss im EG neben dem Fahrstuhl
- Tolle Lage in Ennepetal

Weitere wichtige Informationen zu dieser Immobilie erhalten Sie bei einem persönlichen Gespräch in unserem Kunden-Center.

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir im Auftrag des Eigentümers nur Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktformular bearbeiten können.

Wenn Sie Ihre Immobilie im Raum Hagen, Breckerfeld, Ennepetal, Gevelsberg oder Schwelm verkaufen oder vermieten möchten, helfen wir Ihnen sehr gerne. Wir freuen uns auf Ihren Anruf. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de