Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Steglitz, der eine städtische Atmosphäre bietet und etwa 8,6 km südlich vom Stadtzentrum liegt. Steglitz ist bekannt für seine Nähe zu zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen, Gesundheitseinrichtungen und Freizeitangeboten.

Die nächstgelegene S- Bahnstation ist Berlin-Lichterfelde Ost, die etwa 2,3 km entfernt ist. Eine Bushaltestelle namens Siemensstraße/Halskestraße befindet sich nur 200 m entfernt und ist zu Fuß erreichbar. Die Autobahnauffahrt Schloßstraße A103 ist nur 1,8 km entfernt und in weniger als 5 Minuten mit dem Auto erreichbar.

In der Nähe der Immobilie befinden sich mehrere Supermärkte. Für umfangreichere Einkäufe gibt es mehrere Einkaufszentren in der Nähe, darunter das Einkaufszentrum LIO, Einkaufszentrum Schloss 110 und Einkaufszentrum Schloss-Straßen-Center.

In Bezug auf Bildung gibt es in der Nähe der Wohnung eine Grundschule und eine Schule sowie drei Kindergärten. Für medizinische Versorgung gibt es eine Allgemeinmedizin, einen Zahnarzt und drei Apotheken in der Nähe.

In Bezug auf Naherholung gibt es mehrere Parks in der Nähe der Immobilie, darunter Park Markusplatz, Park Bernkastler Platz und Stadtpark Steglitz.

Diese charmante Hochparterre-Wohnung bietet auf ca. 59m² Wohnfläche zwei gut geschnittene Zimmer, die viel Raum für individuelles Wohnen lassen. Das Mehrfamilienhaus, in dem sich die Wohnung befindet, wurde ca. 1926 erbaut und seither gut instandgehalten. Es präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die Wohnung wurde 2014 umfassend saniert und ist daher ebenfalls in einer sehr guten Beschaffenheit.

Die Wohnung besticht durch ihr modernes und zugleich funktionales Raumkonzept. Das Badezimmer ist ein echtes Highlight: Es verfügt über eine Dusche, eine Badewanne sowie ein Fenster, das für angenehmes Tageslicht und natürliche Belüftung sorgt. Die Küche ist aktuell nicht mit einer Einbauküche ausgestattet, was Ihnen die Möglichkeit bietet, diese nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Alle Wohnräume sind hell und freundlich und weisen einen idealen Grundriss auf für unterschiedliche Wohnkonzepte.

Zusätzlicher Stauraum ist durch ein eigenes Kellerabteil gewährleistet. Beheizt wird die Wohnung mithilfe einer Fernwärmeheizung – eine effiziente und umweltfreundliche Lösung. Das gesamte Gebäude vermittelt einen sehr gepflegten und ruhigen Eindruck, was das Wohnen hier besonders angenehm macht.

Diese Wohnung ist die ideale Wahl für alle, die eine modernisierte und funktionale Wohnung in einem ansprechenden Altbau suchen und die Freizeitmöglichkeiten diverser Parks in der Nähe zu schätzen wissen.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- 2014 umfassend saniert
- Parkettfußboden in den Wohnräumen

• Wohnfläche: ca. 59 m², 2 gut geschnittene Zimmer
• Baujahr: ca. 1926, sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus
• 2014 umfassend saniert, sehr guter Zustand
• Badezimmer: mit Dusche, Badewanne und Fenster
• Küche: ohne Einbauküche, individuelle Gestaltung möglich
• helle Wohnräume mit flexiblem Grundriss
• Eigenes Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum
• Beheizung durch umweltfreundliche Fernwärme
• ruhiges, gepflegtes Gebäude, angenehmes Wohnumfeld
• ideal für modernes Wohnen in charmantem Altbau

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur in schriftlicher Form (bevorzugt per E-Mail) unter Angabe des vollständigen Namens und Ihrer Adresse, bearbeiten können.

Eine Besichtigung ist nach vorheriger Absprache mit uns möglich.

Gerne sind wir bei der Finanzierung dieses Objektes behilflich.

Hinweis: Die Angaben zum Objekt erfolgen auf Basis der Information der Verkäufer. Eine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben kann nicht übernommen werden. Bitte beachten Sie, dass die Angaben von derzeitigen Kosten, wie z. Bsp. Hausgeld, Betriebskosten oder auch Renditeberechnungen, lediglich eine Momentaufnahme darstellen und sich diese Angaben in der Zukunft ändern können. Das Exposé ist nicht für Dritte bestimmt!

Gerne nehmen wir Sie in unsere Interessentendatenbank auf und senden Ihnen unverbindlich passende Exposés. Hier können Sie Ihr Suchprofil hinterlegen: https://www.bsk-immobilien.de/kontakt/suchprofilanfrage

Sie besitzen einen Schatz? Ermitteln Sie hier (https://www.bsk-immobilien.de/verkaufen/) schnell und kostenlos den Wert Ihrer Immobilie! VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de