Durch seine ausgezeichnete Verkehrsanbindung in die umliegenden Städte wie Düsseldorf, Köln, Leverkusen und Solingen bietet Langenfeld eine attraktive Wohnlage und ist von viel Natur umgeben. Für Familien stehen zahlreiche Kindergärten sowie alle Schulformen zur Verfügung. Das umfangreiche Freizeitangebot ermöglicht unter anderem Golf, Reitsport, Wasserski und Segelfliegen. Ein Frei- und Hallenbad, diverse Sportplätze sowie der schön angelegte Freizeitpark runden das Angebot ab.

Etwas abseits von Langenfeld bietet der Ortsteil Reusrath einen eigenen dörflichen Charakter und ist von Grünflächen umgeben. Einkaufsmöglichkeiten für die Dinge des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Eine Grundschule und ein Kindergarten sind vorhanden und machen Reusrath für junge Familien zu einem attraktiven Wohngebiet. Eine gut ausgebaute Busverbindung ermöglicht ein schnelles Erreichen des Zentrums von Langenfeld sowie des Ortsteils Leverkusen-Opladen. Die Verkehrsanbindung an die A 3, A 59 sowie die A 542 und an die S-Bahn ist ausgezeichnet.

Dieses freistehende Einfamilienhaus wurde in massiver Bauweise mit Teilunterkellerung errichtet. Durch den Eingangsbereich gelangt man in das große Wohn-/Esszimmer mit Zugang auf die Terrasse und in den tollen Garten. Die Küche, das Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein Badezimmer mit Dusche sowie ein Gäste-WC machen das Erdgeschoss komplett. Das Dachgeschoss bietet zwei große Kinderzimmer sowie ein weiteres Badezimmer. Der Keller bietet genügend Stauraum oder Platz für Vorräte. Neben dem Haus befindet sich die extra lange Garage mit Türe zum Garten. Ebenfalls können zwei PKW`s vor der Garage, sogar teilweise überdacht, abgestellt werden. Ein tolles Haus mit viel Platz für die große Familie!

Die Fläche des Dachgeschoss, welches im Jahr 1985 aufgestockt worden ist, wurde ursprünglich als Nutzfläche genehmigt. Ein Bauantrag zur Nutzungsänderung der Dachgeschossfläche in Wohnfläche ist beim Bauamt der Stadt Langenfeld eingereicht und befindet sich in der Genehmigungsphase.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Gartenteich
- abschließbare Fenster
- Markise
- Durchlauferhitzer (Strom)
- zentrale Warmwasserversorgung
- Rollläden
- Terrassenüberdachung

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