Die zentrale Lage am beliebten „Wehberg“ ist einfach klasse. Sowohl Kindergärten, eine
Grundschule, eine Gesamtschule, soziale Einrichtung, Busverbindungen und Geschäfte des täglichen Bedarfs liegen direkt vor der Tür.

Eine perfekte Wohnlage für JUNG und ALT.

Die optimale Aufteilung dieser Wohnung im 2. Obergeschoss einer 34 Wohnanlage lässt Ihren Traum von den eigenen vier Wänden realisieren.

Es handelt sich um ein Gebäude auf einem Erbpachtgrundstück, welches 1964 errichtet wurde.

Die Wohnfläche beträgt ca. 71 m² und bietet ein komfortables Wohnen. Der Flur, die Küche, das innenliegende Gäste-WC, das Kinder- oder Arbeitszimmer, das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Ausgang auf den tollen Balkon, schaffen eine angenehme Atmosphäre. Ein kleiner Zwischenflur führt zum top modernen Tageslichtbadezimmer und Schlafzimmer.

Eine Garage mit elektrischem Tor kann für 10.000,00 € zusätzlich erworben werden.

Diese gemütliche Wohnung wurde 2020 komplett renoviert (Elektrik, Bäder, Böden), somit brauchen nur noch kleine persönliche Veränderungen vorgenommen werden.

Das Gäste-WC und Badezimmer sind in einem Topzustand und bieten einige Extras. Glasschiebetüren zur Küche und im Flur zur Abstellkammer passen perfekt zum Raumkonzept. Die elektrische Balkonmarkise mit Sternenhimmel bietet Sonnenschutz und gleichzeitig Ambiente.

Der gepflegte Gesamteindruck dieses Mehrfamilienhauses spricht für sich. Viele Wohnungen werden von den entsprechenden Eigentümern genutzt.

Ein Kellerraum und Fahrradkeller bieten ausreichenden Stauraum.

Das momentane Wohngeld von 357,00 € beinhaltet Heiz und Wasserkosten, Wartungs- und Aufzugskosten, Straßenreinigung und Winterdienst, Hausreinigung, Umlagekosten, Versicherungen, Instandhaltungsrücklage und den Erbbauzins. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de