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Objektnummer: FIO-10517865410 | SIP-ID: 5900

Lebensqualität im eigenen Heim - Bungalow in der Stadt Norden

Straßenansicht - Bungalow in 26506 Norden mit 121m² kaufen
Westansicht - Bungalow in 26506 Norden mit 121m² kaufen
Hauseingang und Garage - Bungalow in 26506 Norden mit 121m² kaufen
Gesamtansicht - Bungalow in 26506 Norden mit 121m² kaufen
Ansicht Nord-Ost - Bungalow in 26506 Norden mit 121m² kaufen
Kaufpreis

447.000 €

Wohnfläche

121 m²

Grundstücksfläche

601 m²

Frau Ilona Look
Frau Ilona Look
Sparkasse Aurich-Norden
Frau Ilona Look
Frau Ilona Look
Sparkasse Aurich-Norden

Preise und Kosten

Kaufpreis
447.000 €
Käuferprovision
2,98 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
Norden (ostfr. Plattdeutsch Nörden) ist eine Stadt in Ostfriesland und liegt direkt an der Nordsee. Norden ist eine der ältesten Städte Ostfrieslands. Die Region um Norden ist vor allem durch den Tourismus geprägt. Die Stadt Norden besitzt gut 27 Kilometer Deichlinie und einen Fährhafen in Norddeich für die vorgelagerten Inseln Juist und Norderney. Im Ortsteil Süderneuland I befindet sich der Norder Bahnhof. In Norden gibt es mehrere Grundschulen, Kindergärten und ein Gymnasium.

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26506 Norden

Objektbeschreibung

Dieser Bungalow bietet ein sorgenfreies und angenehmes Wohnambiente. Hier findet sich passend für das Leben heute und morgen mit folgenden Kriterien alles in einer Immobilie wieder: ebenerdiges und barrierefreies Wohnen, pflegeleichte Bereiche innen und außen, großzügige Räume mit viel Bewegungsfreiheit, Ausbauoptionen und vieles mehr. Hell und freundlich sind alle Räume dieser Immobilie gestaltet. Große Fenster und ein integrierter Wintergarten im Küchen- und Essbereich bringen in alle Himmelsrichtungen ausreichend Licht ins Haus bzw. bieten einen schönen Ausblick. In einer Sackgassenlage ist diese Immobilie absolut ruhig gelegen. Mit dem Fahrrad oder auch fußläufig sind Einkaufsmöglichkeiten, Bahnhof, Ärzte, Schulen und Kindergärten bequem erreichbar.
Zum Angebot zählen weiterhin ein Sommergarten, Terrasse, pflegeleichter Garten und Garage.

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Bad: Dusche, Fenster
Boden: Fliesen
Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Dachform: Walmdach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Seniorengerecht
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- integrierter Wintergarten
- Kunststoff/Isolierglas 3-fach
- Glasfaseranschluss
- Rasenmähroboter
- Gartenhaus
- Rollläden elektrisch

Aufteilung:
- offener Wohnbereich mit Wohnen/Essen/Küche und Wintergarten
- Diele/ Flur
- Gäste-WC mit Dusche
- Gästezimmer/Büro/ Kind
- Schlafzimmer mit Zugang zum Bad mit großer Dusche und weiterem WC
- Ankleideraum
- HWR mit Zugang zum Dachgeschoss und Nebengebäude

Im Nebengebäude befindet sich der Heizungsraum/ Abstellraum und Zugang zur Garage bzw. Sommergarten und Terrasse.

Objektdaten

PLZ
26506
Ort
Norden
Wohnfläche
121 m²
Nutzfläche
39 m²
Grundstücksfläche
601 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Balkon- / Terrassenfläche
18 m²
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Nichtraucher
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2014
Zustand
Neuwertig
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
75,10 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
2014
Ausstellungsdatum
14.12.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
75,1 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Wir bitten um Verständnis, dass wir Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie bei Ihrer Anfrage Ihre vollständige Adresse, Email und Telefonnummer angeben. Vielen Dank!
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Neuer Weg 45-48, 26506 Norden
Frau Ilona Look
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