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Objektnummer: FIO-10517863560 | SIP-ID: 0970

In einem 3-Parteienhaus, mit Gartenanteil

Vorderansicht - Etagenwohnung in 48432 Rheine mit 93m² kaufen
Straßenansicht - Etagenwohnung in 48432 Rheine mit 93m² kaufen
Rückansicht - Etagenwohnung in 48432 Rheine mit 93m² kaufen
Rückansicht - Etagenwohnung in 48432 Rheine mit 93m² kaufen
Garten aus diesem Sommer - Etagenwohnung in 48432 Rheine mit 93m² kaufen
Kaufpreis

220.000 €

Wohnfläche

93,1 m²

Zimmer

4

Herr Ulrich Pohlmeier
Herr Ulrich Pohlmeier
Stadtsparkasse Rheine
Herr Ulrich Pohlmeier
Herr Ulrich Pohlmeier
Stadtsparkasse Rheine

Preise und Kosten

Kaufpreis
220.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
Rheine - Mesum
Der Bahnhof und das Ortszentrum mit seinen Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig zu erreichen.

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48432 Rheine

Objektbeschreibung

Schöne, sehr gepflegte 4 Zi.-Eigentumswohnung aus dem Baujahr 1994 im
1. Obergeschoss mit großem Balkon.
Grundriss:
Diele, Wohn-/Ess-/Kochbereich, 3 Zimmer, Bad mit Badewanne und Dusche, Gäste-WC, Abstellraum, Balkon

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Kellerraum
- PKW-Stellplatz
- Gartenanteil
- großer Balkon
- gemeinschaftlicher Waschkeller

- PKW-Stellplatz
-Schön angelegter Garten mit Fahrradunterstand und Freisitz (Gemeinschaftseigentum)
- Kellerraum
- Gaszentralheizung aus 2013
- Warmwasserspeicher aus 2024
- Kunststofffenster mit Doppelverglasung
- Glasfaseranschluss vorhanden
- gemeinsamer Waschraum
- Grundwasserpumpe
- Wohnungseingangstür erneuert

Objektdaten

PLZ
48432
Ort
Rheine
Etage
1
Wohnfläche
93,11 m²
Anzahl Zimmer
4
Verfügbar ab
01.04.2025

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1994
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
91,40 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
1994
Ausstellungsdatum
19.04.2017
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
91,4 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Stadtsparkasse Rheine

Kardinal-Galen-Ring 33, 48431 Rheine
Herr Ulrich Pohlmeier
Herr Ulrich Pohlmeier