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Objektnummer: FIO-10517862920 | SIP-ID: 4629

Altes und Modernes perfekt aufeinander abgestimmt!

Immobilienansicht - Einfamilienhaus in 59581 Warstein mit 144m² kaufen
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Garten - Einfamilienhaus in 59581 Warstein mit 144m² kaufen
Terrasse - Einfamilienhaus in 59581 Warstein mit 144m² kaufen
Kaufpreis

219.000 €

Wohnfläche

144,1 m²

Grundstücksfläche

615 m²

Frau Katja Cabello Funke
Frau Katja Cabello Funke
Immobilien Sparkasse Hellweg-Lippe
Frau Katja Cabello Funke
Frau Katja Cabello Funke
Immobilien Sparkasse Hellweg-Lippe

Preise und Kosten

Kaufpreis
219.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
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Die Stadt Warstein mit ihren 9 Ortsteilen gehört zum Kreis Soest und liegt am Rande des schönen Naturparks Arnsberger Wald. Sie bietet sowohl ein ruhiges Zuhause im Grünen als auch ein attraktives Leben mitten in der Stadt. Sie finden dort eine gute Infrastruktur vor, sämtliche Schulformen sind vorhanden und bequem zu erreichen. Es gibt eine Vielzahl an Kindergärten und Kindertagesstätten und auch die Gesundheitsvorsorge ist mit ortsansässigen Ärzten und dem eigenen Krankenhaus bestens gewährleistet. Die Stadt Warstein verfügt weiterhin über eine besonders günstige Verkehrsanbindung. So sind sowohl Autobahnen wie auch der Flughafen Paderborn/Lippstadt in wenigen Autominuten erreichbar.

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59581 Warstein

Objektbeschreibung

Begeben Sie sich auf die Suche nach Ihrem Traumdomizil und entdecken Sie dieses charmante Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 144.07 m² und einer großzügigen Grundstücksfläche von 615 m². Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause zu finden, das nach Absprache von Ihnen kurzfristig bezogen werden kann.

Das Haus, das im Jahr 1911 in Massivbauweise errichtet wurde, ist voll unterkellert und bietet Ihnen somit zusätzlichen Stauraum oder Platz für Hobbyräume.
Im Jahr 2011 wurde das Haus letztmalig modernisiert und befindet sich in einem guten Allgemeinzustand.

Mit insgesamt 5 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer, bietet Ihnen dieses Einfamilienhaus genügend Platz für Ihr individuelles Wohnkonzept.Das Badezimmer ist modern gestaltet und sorgt somit für Komfort und Entspannung zugleich.

Das Dach des Hauses ist voll ausgebaut und bietet Ihnen weitere Nutzungsmöglichkeiten. Eine Garage ist ebenfalls vorhanden.

Dieses Haus ist voll erschlossen und verfügt über einen eigenen Garten, sowie eine großflächige Terrasse, die zum Entspannen und Verweilen nahezu einladen.

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich von den Vorzügen und dem Charme dieses Einfamilienhauses zu überzeugen.
Wir freuen uns darauf, Ihnen weitere Informationen zur Verfügung zu stellen und Ihre Fragen zu beantworten.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Teppich, Parkett, Dielen
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Pellets
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Pelletheizung
- zweites Gäste-WC
- Vollkeller
- Gartenhaus
- Markise
- Rollladen
- Garten
- Garage
- teilweise renovierungsbedürftig
- voll erschlossen

Objektdaten

PLZ
59581
Ort
Warstein
Wohnfläche
144,07 m²
Grundstücksfläche
615 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
nach Absprache

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1911
Letzte Modernisierung
2011
Zustand
Teil / Vollrenoviert
Alter
Altbau
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
281,30 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Pellets
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1911
Ausstellungsdatum
08.01.2025
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Pellets
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
281,3 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir bei Neukunden die Kontaktanfragen nur mit vollständiger Angabe von Name, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten.
Telefonisch geben wir über die Anschriften der Objekte keine Auskunft.
Gerne beraten wir Sie ausführlich zu allen Immobilien- und Finanzierungsfragen bei einem persönlichen Gespräch in unserem Immobilien-Haus. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Hauptstraße 68, 59581 Warstein
Frau Katja Cabello Funke
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