Objektnummer: FIO-10517862270 | SIP-ID: L-5368
Mitten im Leben
+8
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Kaufpreis
159.000 €
Wohnfläche
96 m²
Zimmer
4
Adresse
58511 Lüdenscheid
Herr Thomas Dregger
Sparkasse an Volme und Ruhr
Herr Thomas Dregger
Sparkasse an Volme und Ruhr
Preise und Kosten
Kaufpreis
Hausgeld
Käuferprovision
Lage
Straße nicht freigegeben
58511 Lüdenscheid
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In absolut zentraler Lage von Lüdenscheid liegt die Wohnung in einer attraktiven Wohnanlage mit Stadthaus-Charakter.
Das Zentrum unserer Heimatstadt mit seinen vielfältigen Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Schulen und Kindergärten befinden sich in direkter Nähe.
Die verkehrsgünstig gelegene Wohnlage bietet einen sehr hohen Freizeitwert.
Das Zentrum unserer Heimatstadt mit seinen vielfältigen Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Schulen und Kindergärten befinden sich in direkter Nähe.
Die verkehrsgünstig gelegene Wohnlage bietet einen sehr hohen Freizeitwert.
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Objektbeschreibung
Das Gebäude wurde ca. 1982 erbaut. Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 96 m².
Die Maisonettewohnung mit eigenem Eingang hat einen modernen Zuschnitt und ermöglicht eine optimale Raumgestaltung.
Von der Diele aus gelangt man in ein großes Wohnzimmer mit Essbereich und Ausgang auf die schöne Süd-Loggia, welche einen phantastischen Ausblick bietet.
Zwei zusätzliche Zimmer, die Küche und ein kleines Bad mit Wanne runden das Raumangebot auf der ersten Wohnebene ab.
Über eine Treppe geht es auf die zweite Wohnebene mit einem möglichen Arbeitszimmer, Schlafzimmer und einem zweiten Bad mit Dusche.
Die Maisonettewohnung mit eigenem Eingang hat einen modernen Zuschnitt und ermöglicht eine optimale Raumgestaltung.
Von der Diele aus gelangt man in ein großes Wohnzimmer mit Essbereich und Ausgang auf die schöne Süd-Loggia, welche einen phantastischen Ausblick bietet.
Zwei zusätzliche Zimmer, die Küche und ein kleines Bad mit Wanne runden das Raumangebot auf der ersten Wohnebene ab.
Über eine Treppe geht es auf die zweite Wohnebene mit einem möglichen Arbeitszimmer, Schlafzimmer und einem zweiten Bad mit Dusche.
Ausstattung
Die Wohnung ist dem Baujahr entsprechend ausgestattet, so sind z.B. vorhanden:
- Stadthaus-Charakter mit separatem Eingang
- Teppichboden im Wohn- und Schlafzimmer
- Holzfenster mit Isolierverglasung
- teilweise bodentiefe Fenster
- Stadthaus-Charakter mit separatem Eingang
- Teppichboden im Wohn- und Schlafzimmer
- Holzfenster mit Isolierverglasung
- teilweise bodentiefe Fenster
Objektdaten
PLZ
Ort
Wohnfläche
Anzahl Zimmer
Anzahl Schlafzimmer
Anzahl Badezimmer
Anzahl Loggien
Zustand und Energieausweis
Baujahr
Energieausweistyp
Energieverbrauchs-Kennwert
Mit Warmwasser
Primärenergieträger
Effizienzklasse
Baujahr lt. Energieausweis
Ausstellungsdatum
Gebäudeart
Wesentlicher Energieträger
0255075100125150175200225250+
Weitere Informationen
Die Beheizung erfolgt über eine Gasetagenheizung.
Mit dem Energieversorger rechnen die Eigentümer direkt ab und zahlen eine monatliche Abschlagszahlung von 467,00 Euro. In dem Betrag ist allerdings auch die monatliche Stromkosten- und Wasserpauschale enthalten.
Das Wohngeld beträgt laut dem uns vorliegenden Wirtschaftsplan monatlich 134,00 Euro und beinhaltet z.B. die Müllabfuhrgebühren, die Verwaltungskosten, Betriebskosten, Versicherungen, Instandhaltungskosten etc..
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Mit dem Energieversorger rechnen die Eigentümer direkt ab und zahlen eine monatliche Abschlagszahlung von 467,00 Euro. In dem Betrag ist allerdings auch die monatliche Stromkosten- und Wasserpauschale enthalten.
Das Wohngeld beträgt laut dem uns vorliegenden Wirtschaftsplan monatlich 134,00 Euro und beinhaltet z.B. die Müllabfuhrgebühren, die Verwaltungskosten, Betriebskosten, Versicherungen, Instandhaltungskosten etc..
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Finanzierung
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Anbieterinformationen
Sparkasse an Volme und Ruhr
Sauerfelder Straße 7-11, 58511 Lüdenscheid
Herr Thomas Dregger
02331 206-9602