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Objektnummer: FIO-10517862050 | SIP-ID: H-30960

Vermietete 2-Zimmer-ETW in Itzum

null - Etagenwohnung in 31141 Hildesheim mit 54m² kaufen
null - Etagenwohnung in 31141 Hildesheim mit 54m² kaufen
offener Wohn- und Essbereich - Etagenwohnung in 31141 Hildesheim mit 54m² kaufen
offene Küche - Etagenwohnung in 31141 Hildesheim mit 54m² kaufen
Balkonausblick - Etagenwohnung in 31141 Hildesheim mit 54m² kaufen
Kaufpreis

139.000 €

Wohnfläche

54 m²

Zimmer

2

Frau Trang Engel
Frau Trang Engel
Sparkasse Hildesheim Goslar Peine
Frau Trang Engel
Frau Trang Engel
Sparkasse Hildesheim Goslar Peine

Preise und Kosten

Kaufpreis
139.000 €
Hausgeld
211 €
Kaufpreis pro m²
2.574,07 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Mieteinnahmen ist
5.760 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
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Itzum liegt im Süden von Hildesheim, am Rande der Stadt, umgeben von Feldern und Grünflächen. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine ruhige, überwiegend wohnliche Struktur aus und bietet gleichzeitig eine hervorragende Infrastruktur: von Kindergärten über einer Grundschule, Ärzte, Einkaufsmärkte, Fitnessstudio, Apotheke, Restaurants, und Sportverein. Die ländliche Umgebung sowie die gute Verkehrsanbindung zur Innenstadt und zur Autobahn A7 machen den Stadtteil zu einem attraktiven Wohnort.

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31141 Hildesheim

Objektbeschreibung

Die vermietete Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahre 1993 und überzeugt durch eine offene Raumaufteilung. Besonders hervorzuheben ist der Balkon in Westausrichtung mit einem tollen Ausblick über den Dächern.

Ausstattung

Bad: Dusche
Boden: Fliesen
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Freiplatz
Unterkellert
Bauweise: Massiv
Details zur Wohnung:
- 2 Zimmer mit einer Wohnfläche von ca. 54 m²
- Balkon in Westausrichtung mit tollem Ausblick
- offener Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche
- innenliegendes Duschbad
- elektrische Jalousien im Schlafzimmer
- PKW-Stellplatz
- Kellerraum
- Gas-Zentralheizung

Objektdaten

PLZ
31141
Ort
Hildesheim
Wohnfläche
54 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1993
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
92,00 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
1993
Ausstellungsdatum
17.12.2018
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
92 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Vielen Dank für Ihr Interesse an unserem Immobilienangebot. Wir stehen jederzeit für Fragen rund um die Immobilie zur Verfügung und vereinbaren gern einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen. Darüber hinaus beraten wir Sie gern über unsere günstigen Finanzierungsmöglichkeiten, umfassenden Vorsorgepakete sowie unseren Mietservice.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Hildesheim Goslar Peine

Rathausstr. 21-23, 31134 Hildesheim
Frau Trang Engel
Frau Trang Engel