Navigation
Objektnummer: FIO-10517862010 | SIP-ID: 9738

Der Traum vom Resthof!

null - Resthof in 32694 Dörentrup mit 200m² kaufen
Drohnenaufnahme Haus und Scheune - Resthof in 32694 Dörentrup mit 200m² kaufen
Gartenansicht - Resthof in 32694 Dörentrup mit 200m² kaufen
Drohnenaufnahme Wohnhaus - Resthof in 32694 Dörentrup mit 200m² kaufen
Scheune - Resthof in 32694 Dörentrup mit 200m² kaufen
Kaufpreis

475.000 €

Wohnfläche

200 m²

Grundstücksfläche

56795 m²

Herr Norman Wehmeier
Herr Norman Wehmeier
Sparkasse Lemgo Immobilien
Herr Norman Wehmeier
Herr Norman Wehmeier
Sparkasse Lemgo Immobilien

Preise und Kosten

Kaufpreis
475.000 €
Kaufpreis pro m²
2.375 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
Loading (MapContainer)

Wegzeit berechnen

Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
32694 Dörentrup

Objektbeschreibung

Wer die alte Fachwerkbaukunst liebt, modernes aber nicht missen möchte und wer das Leben auf dem Land für sich und seine Familie als die ideale Lebensform liebt, der kann an diesem Angebot nicht vorbeischauen.

Das Anwesen umfasst ca. 56.500 m² Grundstücksfläche und bietet Ihnen viel Platz zum Entspannen und Entfalten. Zu dieser großen Fläche gehören unter anderem Ackerflächen, Waldflächen und Weideland. Somit wäre evtl. auch eine landwirtschaftliche Nutzung mit Tierhaltung wieder möglich. Aktuell sind sowohl die Weideflächen als auch die Ackerflächen verpachtet.
Das Haupthaus wurde Ende des 17. Jahrhunderts als Fachwerkhaus erbaut und ist eines der ersten Häuser in Dörentrup. Es ist in einem gepflegten Zustand und wird um einen Anbau, der früher als Stall diente, ergänzt. Insgesamt stehen Ihnen hier 12 Räume, 3 Bäder und die schöne Deele zur Verfügung. Falls Ihnen diese Flächen noch nicht reichen sollten, bietet der Dachboden noch ausreichend Ausbaupotenzial, oder Sie nutzen diesen wie bisher auch als Abstellfläche. Weitere Flächen bieten Ihnen die zwei Garagen, der Hobbyraum und die große Scheune. Sowohl der Anbau als auch die Scheune wurden in Massivbauweise errichtet.
Das Haus verfügt über eine eigene Kläranlage, eine Regenwasserzisterne und eine Photovoltaik. Bei Bedarf können auch einige Utensilien zur Pflege des Areals übernommen werden.
Die Lage des Hofes ist ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Zwar haben Sie keine Alleinlage, können hier aber trotzdem wunderbar die Seele baumeln lassen. In unmittelbarer Nähe befinden sich Wanderwege, die zum Erkunden der Umgebung einladen. Die nächste Stadt ist nur wenige Kilometer entfernt und bietet Ihnen alle Annehmlichkeiten des modernen Lebens.

Dieser Resthof ist eine einmalige Gelegenheit für alle, die das historische Flair lieben und gleichzeitig nicht auf die Annehmlichkeiten der Moderne verzichten möchten.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem wunderschönen Anwesen begeistern!

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Teppich, Laminat, Dielen
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl, Holz
Stellplatzart: Garage, Carport
Gartennutzung
Unterkellert: Teilunterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Holz
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Glasfaseranschluss
- Holzvergaser mit Pufferspeicher
- Kachelofen
- Rollläden

Objektdaten

PLZ
32694
Ort
Dörentrup
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
200 m²
Grundstücksfläche
56795 m²
Anzahl Zimmer
12
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
3
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1790
Zustand
Gepflegt
Alter
Altbau
Erschließung
teilerschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
215,30 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl, Holz
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1794 Anbau 1998
Ausstellungsdatum
17.01.2025
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
siehe Hinweise Energieausweis
Wesentlicher Energieträger
Öl, Holz
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
215,3 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

Sie wünschen sich unverbindliche Konditionen?

Bitte wählen sie Ihre zuständige Sparkasse aus.

Anbieterinformationen

Sparkasse Lemgo Immobilien

Mittelstr. 73-79, 32657 Lemgo
Herr Norman Wehmeier
Herr Norman Wehmeier