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Objektnummer: FIO-10517860000 | SIP-ID: 0055-2024

Reihenmittelhaus für Handwerker in Melle!

null - Reihenmittelhaus in 49324 Melle mit 140m² kaufen
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Kaufpreis

180.000 €

Wohnfläche

140 m²

Grundstücksfläche

207 m²

Herr Rainer Kellermann
Herr Rainer Kellermann
Kreissparkasse Melle
Herr Rainer Kellermann
Herr Rainer Kellermann
Kreissparkasse Melle

Preise und Kosten

Kaufpreis
180.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
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Die Immobilie liegt in verkehrsberuhigter und stadtnaher Lage in Melle in einem gewachsenen Wohnumfeld.
Hier verbinden sich stadtnahes Wohnen mit Naturnähe und Erholung.
Sie erreichen Melle-Mitte mit seinen Einkaufsmöglichkeiten, Freizeiteinrichtungen und Schulen in wenigen Minuten mit dem Auto oder Fahrrad. Eine Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie ein ausgebauter Fahrradweg sind ebenfalls vorhanden.

Profitieren Sie von einem freundlichen Umfeld in stadt- und naturnaher Lage.

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49324 Melle

Objektbeschreibung

In stadt- und zugleich naturnaher Wohnlage von Melle-Mitte befindet sich dieses Reihenmittelhaus.
Die ca. 140 m² Wohnfläche sind aufgeteilt auf vier Zimmer, Küche und Bad, sowie Gäste WC.
Das Haus hat eine solide Substanz, ist unterkellert und nach einem Wasserschaden renovierungsbedürftig.

Bei einer Grundstücksgröße von ca. 207 m² bleibt die Gartenarbeit überschaubar und Sie können sich in Ihrer Freizeit anderen Dingen widmen.
Abgerundet wird unser Angebot durch eine Garage, die in direkter Nachbarschaft liegt und eine PKW-Stellplatz am Haus.

Das Haus ist freigestellt.
Eine zeitnahe Übernahme ist möglich.

Interesse ?
Wir freuen uns auf Sie.

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Parkett
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Gartennutzung
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
-Reihenmittelhaus
-Grundstück ca. 207 m²
-Baujahr 1971
-Wohnfläche ca. 140 m²
-Keller
-Balkon, Terrasse
-renovierungsbedürftig
-Garage
-Energiebedarfsausweis, 223,9 kWh(m²a), Öl, Baujahr 1971, Baujahr Wärmeerzeuger 1989, Klasse G

Objektdaten

PLZ
49324
Ort
Melle
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
140 m²
Grundstücksfläche
207 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1971
Letzte Modernisierung
1989
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
223,90 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1971
Ausstellungsdatum
11.11.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
Baujahr Wärmeerzeuger 1989
Wesentlicher Energieträger
Öl
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
223,9 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Kreissparkasse Melle

Mühlenstr. 28, 49324 Melle
Herr Rainer Kellermann
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