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Objektnummer: FIO-10517830180 | SIP-ID: 31796

Gepflegtes Einfamilienhaus in ruhiger Lage

Außenansicht - Bungalow in 26127 Oldenburg mit 103m² kaufen
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Kaufpreis

349.000 €

Wohnfläche

103 m²

Grundstücksfläche

580 m²

Herr Oliver Voßmann
Herr Oliver Voßmann
Landessparkasse zu Oldenburg
Herr Oliver Voßmann
Herr Oliver Voßmann
Landessparkasse zu Oldenburg

Preise und Kosten

Kaufpreis
349.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
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Diese Immobilie befindet sich im beliebten Stadtteil Nadorst in einer ruhigen Straße. Diese Wohngegend zeichnet sich durch eine ansehnlich gemischte Wohnbebauung aus mit tlw. sehr schön modernisierten Einfamilienhäusern und großen Gärten. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind sehr gut zu erreichen, Schulen und Ärzte ebenfalls. Die Innenstadt erreichen Sie ebenfalls innerhalb weniger Minuten mit dem Rad oder Pkw.

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26127 Oldenburg

Objektbeschreibung

In attraktiver Siedlungslage werden Sie dieses Einfamilienhaus (Baujahr ca. 1967) mit Garage und praktischem Nebengebäude vorfinden. Das Erdgeschoss (Wohnfläche insgesamt ca. 103 m²) teilt sich auf in Flur, Küche, Badezimmer, Gäste-WC, Wohnzimmer, Esszimmer, 3 Schlafzimmern, Heizungsraum und Hauswirtschaftsraum.
Ein Nebengebäude mit ca. 22 m² Nutzfläche, das sich in Flur, zwei kleinere Räume (mit Anschluss für Waschmaschine) und einem Hobbyraum aufteilt, rundet das Angebot ab.
Das Badezimmer ( zzgl. Gäste-WC) wurde vor ca. 7 Jahren erneuert und bietet eine ebenerdige Dusche, Fußbodenerwärmung und einen Handtuchheizkörper. Die Heizungsanlage wurde im Jahr 2017 neu installiert.
Das pflegeleichte Grundstück hat eine Größe von ca. 580 m² und ist schön angelegt. Ein Durchgang zwischen dem Einfamilienhaus und dem Nebengebäude bietet eine überdachte Fläche zum gemütlichen Verweilen. Ein kleiner Teich und weitere gepflasterte Flächen bieten jede Menge Möglichkeiten.
Nutzen Sie die Chance einer Besichtigung und verschaffen Sie sich einen Eindruck der guten Lage und gepflegten Immobilie!

Ausstattung

Bad: Fenster
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Abstellraum
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Einbauküche

Objektdaten

PLZ
26127
Ort
Oldenburg
Wohnfläche
103 m²
Nutzfläche
22 m²
Grundstücksfläche
580 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1968
Letzte Modernisierung
2017
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
323,60 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1967
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
323,6 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Herr Oliver Voßmann
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