Nordkirchen ist eine idyllische Gemeinde, die im Kreis Coesfeld in Nordrhein-Westfalen liegt und etwa 10.111 Einwohner zählt. Die Immobilie, ein Einfamilienhaus, befindet sich in einer ruhigen Lage in der Kleinstadt, nur etwa 700 Meter westlich des Stadtzentrums.

Die nächstgelegene Bushaltestelle, Rath, ist nur 300 Meter entfernt und somit fußläufig erreichbar. Die Autobahnauffahrt Rastplatz Westerwinkel an der A 1 ist nur 9,1 Kilometer entfernt und in weniger als 20 Minuten mit dem Auto erreichbar.

Einkaufsmöglichkeiten sind in Nordkirchen in Hülle und Fülle vorhanden. Supermärkte wie EDEKA und ALDI Nord sind mit dem Fahrrad erreichbar. Eine Bäckerei, Artmann, ist nur wenige Gehminuten entfernt. Drogeriemärkte wie Rossmann, Babor-System Kosmetik und Gehwohl Fußpflege sind ebenfalls mit dem Fahrrad erreichbar. Baumärkte, wie Zurhove Sanitär und Heizung, sind nur wenige Gehminuten entfernt.

Die Bildungslandschaft in Nordkirchen ist ebenfalls sehr gut aufgestellt. Es gibt eine Schule und eine Gesamtschule, die beide mit dem Fahrrad erreichbar sind. Kindergärten wie der St. Anna Kindergarten, der Kindergarten St. Marien und der Kindergarten St. Georg sind alle mit dem Fahrrad erreichbar.

Die medizinische Versorgung in Nordkirchen ist ebenfalls sehr gut. Eine Allgemeinmedizin und eine Arztpraxis sind mit dem Fahrrad erreichbar. Eine Apotheke ist ebenfalls in der Nähe.

Für das leibliche Wohl ist in Nordkirchen ebenfalls gesorgt. Es gibt eine Vielzahl an Restaurants und Schnellrestaurants wie das Schnellrestaurant Pizzeria Pinocchio, Restaurant Olympia Grill&Pizza und Schnellrestaurant Nordkirchener Pizza & Kebap Haus. Für das Nachtleben gibt es eine Kneipe, wie das Bistro Sundern, Bei Katja und Gaststätte bei Evita.

Für die Freizeitgestaltung gibt es in Nordkirchen viele Möglichkeiten. Es gibt ein Zoo, eine Spielhalle und ein Minigolf, die alle mit dem Fahrrad erreichbar sind. Für Sportbegeisterte gibt es den Isomed Tennis Park, FC Nordkirchen und Bogenclub Nordkirchen, die alle in der Nähe sind. Fitnessstudios wie Fit Flexx und JH fitness - Sportschule Jörg Hausner sind ebenfalls in der Nähe.

Für Naturliebhaber gibt es in Nordkirchen viele Parks und Naherholungsgebiete. Der Sinnesgarten und Garten Venusinsel sind nur wenige Gehminuten entfernt. Das Naturreservat NSG Tiergarten ist ebenfalls in der Nähe.

Begehrtes Einfamilienhaus in Nordkirchen mit optimaler Energieeffizienz!

Sind Sie auf der Suche nach Ihrem Traumhaus? Dann ist dieses gepflegte Einfamilienhaus in Nordkirchen die perfekte Wahl für Sie. Mit einer Wohnfläche von ca. 140 m² und einer großzügigen Grundstücksfläche von 622 m² bietet Ihnen diese Immobilie viel Platz und Komfort zum Wohlfühlen.

Das Haus besticht durch seine massive, hochwertige Bauweise. Durch einen hellen Eingangsbereich mit großem Garderobenbereich gelangt man in den offenen Küchen- und Wohnbereich. Hier erhält man einen herrlichen Blick in den mediterran gestalteten Gartenbereich. Des Weiteren befinden sich ein Gäste-/Arbeitszimmer und ein Duschbad (ebenerdige Dusche) im Erdgeschoss. Das Dachgeschoss verfügt über 3 Schlafzimmer und ein großzügiges Bad (mit Wanne und Dusche).

Ein Highlight dieses Einfamilienhauses ist der voll unterkellerte Keller, der Ihnen sowohl zusätzlichen Stauraum bietet, als auch einen Souterrainbereich, welcher sich zum Arbeiten oder als Hobbyraum eignet.

Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen eine große Doppelgarage (9 x 6 m) und zwei Stellplätze zur Verfügung.

Folgende weitere Ausstattungsmerkmale sind zu nennen:

- Fußbodenheizung
- Heizung (Abluft-Wärmepumpe)
- elektrische Rollläden
- OPUS Smart Home System
- zwei große Schiebefenster im Wohnbereich
- zentrale Staubsaugeranlage
- Photovoltaikanlage 3,35 kWp
- Glasfaseranschluss vorhanden

Das Haus ist in einem sehr guten Zustand und verfügt über eine Energieklasse von A+, was für eine optimale Energieeffizienz spricht.

Wenn Sie also auf der Suche nach einem modernen und energiesparenden Einfamilienhaus sind, dann sollten Sie sich dieses Angebot nicht entgehen lassen. Kontaktieren Sie uns, um zeitnah einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- bodentiefe Dusche
- elektrische Rollläden
- 3-fach-Verglasung