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Objektnummer: FIO-10517829810 | SIP-ID: 4900

Gemütliches und modernisiertes Einfamilienhaus!

Straßenfront - Einfamilienhaus in 27432 Basdahl mit 156m² kaufen
Straßenfront - Einfamilienhaus in 27432 Basdahl mit 156m² kaufen
Rasenfläche - Einfamilienhaus in 27432 Basdahl mit 156m² kaufen
Rückseite - Einfamilienhaus in 27432 Basdahl mit 156m² kaufen
Blick in den Garten - Einfamilienhaus in 27432 Basdahl mit 156m² kaufen
Kaufpreis

349.000 €

Wohnfläche

156 m²

Grundstücksfläche

1469 m²

Herr Dennis Houwers
Herr Dennis Houwers
Sparkasse Rotenburg Osterholz
Herr Dennis Houwers
Herr Dennis Houwers
Sparkasse Rotenburg Osterholz

Preise und Kosten

Kaufpreis
349.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
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Oese ist ein kleiner Ort bei Basdahl im nördlichen Landkreis Rotenburg(Wümme). Die nächst größeren Orte sind Bremervörde und Gnarrenburg 10 Minuten mit dem Auto entfernt. Hier sind alle Geschäfte sowie Ärzte und Schulen vorhanden.

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27432 Basdahl

Objektbeschreibung

Möchten Sie ein individuelles Wohneigentum erwerben? Dieses Nurdachhaus wurde in den letzten Jahren aufwendig modernisiert. Das Dach inkl. Dämmung, die Heizung, eine Photovoltaikanlage und weitere Details sind nun auf einem aktuellen Stand.
Sie können sich über 5 Zimmer, Küche, Bad im OG, ein HWR und ein Gäste WC freuen.
Das Grundstück liegt direkt an einem Feld mit tollem Weitblick aber dennoch geschützt.
Die derzeit dunklen und sichtbaren Holzbalken in Verbindung mit zwei Kaminen verleihen dem Haus eine schöne Gemütlichkeit. Als weiteres Highlight muss man die Holzwendeltreppe ins Dachgeschoss erwähnen. Erkunden Sie mit uns gemeinsam das Haus mit Grundstück und schauen ob es zu Ihnen passt.

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Pellets
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert: Teilunterkellert
Abstellraum
Dachform: Pyramidendach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
- neue Pelletheizung
- 2 Kaminöfen
- großer Garten
- Photovoltaikanlage
- Doppelgarage

Objektdaten

PLZ
27432
Ort
Basdahl
Wohnfläche
156 m²
Grundstücksfläche
1469 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Loggien
1
Verfügbar ab
01.06.2025
Nichtraucher
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1978
Letzte Modernisierung
2023
Zustand
Modernisiert
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
114,60 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Pellets
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1978
Ausstellungsdatum
15.05.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Pellets
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
114,6 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Rotenburg Osterholz

Kivinanstraße 11, 27404 Zeven
Herr Dennis Houwers
Herr Dennis Houwers