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Objektnummer: FIO-10517827990 | SIP-ID: 1-5399

3 Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage von Stadthagen

image015 - Dachgeschosswohnung in 31655 Stadthagen mit 47m² kaufen
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Kaufpreis

109.000 €

Wohnfläche

47,3 m²

Zimmer

3

Herr Lars Dierking
Herr Lars Dierking
Sparkasse Schaumburg
Herr Lars Dierking
Herr Lars Dierking
Sparkasse Schaumburg

Preise und Kosten

Kaufpreis
109.000 €
Hausgeld
300 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Mieteinnahmen ist
4.560 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben

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31655 Stadthagen

Objektbeschreibung

Erleben Sie urbanes Wohnen im Dachgeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 47.29 m². Ergänzt wird die Fläche der Wohnung durch den ausgebauten Spitzboden mit ca. 26 m². Diese charmante Stadtwohnung bietet 3 Zimmer, die sich perfekt für Singles oder Paare eignen. Die Immobilie ist in einem modernen Massivbau errichtet und verfügt über eine hervorragende Energieeffizienz der Klasse C. Die letzte Modernisierung der Wohnung erfolgte im Jahr 2021 (Heizung). Die Immobilie ist derzeit vermietet, jedoch besteht die Möglichkeit, den Bezug nach Absprache zu vereinbaren. Ein Carport ist der Wohnung zugeordnet und sorgt für eine sichere und bequeme Unterbringung Ihres Fahrzeugs. Die Lage der Immobilie bietet ein ruhiges und angenehmes Wohnumfeld. Die Dachgeschosswohnung überzeugt mit einem modernen und offenen Wohnkonzept. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Ausstattung

Bad: Dusche
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Carport
Kabel Sat TV
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
31655
Ort
Stadthagen
Wohnfläche
47,29 m²
Nutzfläche
26,17 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
nach Absprache
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1995
Letzte Modernisierung
2021
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
82,20 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
1995
Ausstellungsdatum
28.10.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
82,2 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Schaumburg

Hauptstr. 16, 31542 Bad Nenndorf
Herr Lars Dierking
Herr Lars Dierking