Ostrhauderfehn ist eine Gemeinde im Landkreis Leer in Ostfriesland. Die Gemeinde verfügt über zwei Grundschulen in den Ortsteilen Ostrhauderfehn und Holtermoor sowie über eine Haupt- und Realschule. Die nächstgelegenen Gymnasien befinden sich in Leer und in der „Schwestergemeinde“ Rhauderfehn. Es gibt vielseitige Einkaufsmöglichkeiten und die Gemeinderegion Rhauderfehn/Ostrhauderfehn hat die umfangreichste Ärzteversorgung, die man in ländlicher Umgebung finden kann.

Sichern Sie sich die Chance auf mehrere Wohneinheiten in Ostrhauderfehn/Holterfehn. In der Zwangsversteigerung aufgerufen wird ein Teil eines Mehrparteinhauses, welches nach Wohnungseigentümergemeinschaft getrennt ist. Insgesamt verfügt dieser Teil über vier Wohneinheiten (Anzahl der vier Wohnungen ggf. nicht genehmigt.), die sich wie folgt darstellen:

- Wohnung A (ca. 165 m²):
Erdgeschoss: Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Flur, Bad,
Dachgeschoss: fünf Zimmer, Küche, Bad, Flur
- Wohnung B (ca. 16 m²):
Einraumwohnung mit Wohnküche und Schlafnische mit Duschbad
- Wohnung. C (30 m²):
Wohn- /Schlafküche, Duschbad und WC
- Wohnung D (ca. 29m²):
Wohn-/Schlafraum, Küche, Bad

Das genaue Baujahr der Immobilie ist unbekannt. Eine erster Nachweis in der Urkarte datiert auf das Jahr 1873. Ca. 1992 - 1995 entsand ein Erweiterungsbau an der Nordseite des Gebäudes. Baugenehmigungen liegen lt. Bauakte für den Wohnanbau und die Garage vor. Für die Umnutzung der Garage zu Wohnraum liegt keine Genehmigung vor. Das Objekt hat einen Miteigentumsanteil von ½ an der gesamten Grundstücksfläche von 1.992 m². Das Baujahr der gasbetriebenen Zentralheizungsanlage wird auf ca. 1993 geschätzt. Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit! Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen zur Zwangsversteigerung.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- ebenerdiges Wohnen
- Kanalisationsanschluss

Diese Immobilie wird im Rahmen einer Zwangsversteigerung angeboten. Eine vorherige Besichtigung der Immobilie ist nicht möglich. Ein freihändiger Verkauf ist ebenfalls ausgeschlossen. Bei Interesse fordern Sie sich gerne über uns das Verkehrswertgutachten des Gutachterausschusses an.

Der Zwangsversteigerungstermin findet am 03.04.2025 um 09:30 Uhr beim Amtsgericht in Leer (Saal 101) statt.
Es besteht die Möglichkeit, dass Gebote ab der Hälfte des Verkehrswertes abgegeben werden können.