Diese Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen der Stadt, direkt am Stadtpark, und verbindet idyllisches Wohnen im Grünen mit der Nähe zur Innenstadt. Eine seltene Kobination!
Die Innenstadt von Buchholz ist in wenigen Minuten erreichbar. Dort finden sich Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants. Ärzte, Apotheken und vielfältige Dienstleister. Schulen, Kindergärten und Sportvereine befinden sich in der näheren Umgebungund sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar.

Auch die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Über die B75, die A! und die A261 besteht eine schnelle Verbindung nach Hamburg. Der Bahnhof Buchholz bietet zudem eine regelmässige und bequeme Zuganbindung.

Buchholz in der Nordheide gilt als familienfreundlicher, lebenswerter Wohnort mit hoher Lebensqualität. Die Kombination aus zentraler Erreichbarkeit, naturnaher Umgebung und guter Infrastruktur macht es zu einem begherten Ort zum Leben.

Dieser wertbeständige Bungalow mit Keller vermittelt vom ersten Moment an das Gefühl von Zuhause. Erbaut ca. 1970, wurde er mit viel Sorgfalt instand gehalten und im Jahr 1991 umfassend modernisiert. Damals erhielten Fenster, Böden, Küche und Bäder ein neues Gesicht. Das Haus wurde um einen großzügigen Wohnraumanbau, sowie einen geräumigen Hobbyraum im Untergeschoss, mit direktem Zugang zum Garten, erweitert.
Die rund 132 m² Wohnfläche im Erdgeschoss verteilen sich auf eine harmonische Raumaufteilung.
Das Wohnzimmer mit Kamin bildet das Herzstück des Hauses. Der Anbau mit großer Fensterfront öffnet den Blick in den herrlich angelegten, uneinsehbaren Garten – eine Oase der Ruhe in zentraler Lage. Sowohl vom Wohnzimmer als auch der Küche aus gelangen Sie direkt auf eine großzügige Terrasse, die zum Frühstück im Grünen oder zu geselligen Abenden einlädt.

Eine zweite, überdachte Terrasse ist ideal für heiße Sommertage oder gemütliche Stunden bei leichtem Regen. Ein zauberhaftes Gartenhaus am Ende des Grundstücks vervollständigt das Bild – perfekt für Gartenfreunde, als Stauraum, Rückzugsort oder Sauna.

Ein Carport, eine beheizbare, gedämmte Einzelgarage sowie zusätzliche Stellplätze auf dem Grundstück runden das Gesamtbild ab.

Das Objekt ist voll erschlossen und verfügt über einen Glasfaseranschluss.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- abschließbare Fenster
- Gartenhaus
- Rollläden elektrisch
- Glasfaseranschluss

Raumaufteilung: Erdgeschoss: Wohnzimmer, Küche, Vollbad, drei Schlafzimmer. Untergeschoss: Hobbyraum mit separatem Zugang, Duschbad, Werkstatt, Heizungsraum. Zusätzliche Stauflächen sind im Dachboden vorhanden.

Fordern Sie bei Interesse bitte gerne das Web-Exposé bei uns an. Sie erhalten eine Email mit Zugang zum vollständigen Web-Exposé mit Adresse, Grundriss und weiteren Bildern. Weitere Besichtigungsvoraussetzungen: - machen Sie sich mit den Details im Exposé vertraut. - überprüfen Sie bitte auch die Lage. Kommt diese für Sie in Frage? - klären Sie mit uns vor vereinbaren des Termins verhandelbare Wünsche an diese Immobilie oder kaufentscheidende Fragen, falls diese nicht klar aus dem Exposé hervorgehen. - vor dem Vereinbaren eines Besichtigungstermins hätten wir gerne rückversichert, dass Ihrer Finanzierung nichts im Wege steht. Gerne unterstützen wir Sie bei der Suche nach dem geeigneten Kreditgeber für Ihre Wünsche. Sollten Sie anstatt einer Finanzierung im Gegenzug eine Immobilie verkaufen wollen lassen Sie uns das bitte ebenfalls wissen.
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de