Unverbaubare Lage mit Fernsicht in einem Wohngebiet in Buschhütten. Die nächste Bushaltestelle befindet sich in direkter Nähe (200 Meter). Ärzte, Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen sowie div. Nahversorger sind im Ortsteil oder in den angrenzenden Ortsteilen Kreuztal oder Siegen-Geisweid zu erreichen. Die Zufahrt zur Siegener Stadtautobahn "HTS" liegt am Fuße des Wohngebietes, das Oberzentrum Siegen erreichen Sie in 10 Minuten mit dem Auto.

Das 1967 erbaute Haus wurde 2021 um eine Teilüberdachung der Terrasse ergänzt und erweitert.

Die Aufteilung ist:

Erdgeschoss: Wohnbereich mit Zugang auf die Terrasse und den Garten, Flur, Küche, Gäste WC, Heizungskeller

Obergeschoss: Hauseingang, Flur, 3 Zimmer, Badezimmer mit Badewanne

Dachgeschoss: in Eigenleistung ausgebautes Zimmer im Spitzdach

Die Garagen befinden sich an einem direkt an das Grundstück angrenzenden Garagengrundstück.

Das Grundstück rund um das Reihenendhaus bietet viele Möglichkeiten verschiedene Bereich zu schaffen, Spielfläche für Ihre Kinder, Grünanlage oder Hobbyfläche, alles kann realisiert werden. Der Garten ist pflegeleicht angelegt.

Die Eigentümer haben in den vergangenen Jahren regelmäßig in die Immobilie investiert.

Die Kunststofffenster mit Doppelverglasung wurden 2009 und 2011 eingebaut und sind mit Rollladen ausgestattet. Der Ölheizkessel wurde 2002 installiert. Warmwasser wird über Boiler und Durchlauferhitzer aufbereitet. Die Böden sind mit Laminat, Vinyl oder Fliesen belegt. Der komplette Bodenbelag und Folgearbeiten im Untergeschoss wurden vor kurzem erneuert.

Gerne zeigen wir Ihnen diese schöne Immobilie im Ortstermin.

Ob Kauf oder Verkauf:
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- … Sie durch uns mehr Zeit für andere wichtige Dinge des Lebens haben. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de