Objektnummer: FIO-10517822870 | SIP-ID: 139084NI
Großzügiges Zweifamilienhaus mit traumhaftem Grundstück bei Kassel





+19
24 Bilder ansehen
Kaufpreis
495.000 €
Wohnfläche
350 m²
Grundstücksfläche
2000 m²
Adresse
34355 Staufenberg

Herr Nicolas Knapp
LBS Gebietsleitung

Herr Nicolas Knapp
LBS Gebietsleitung
Preise und Kosten
Kaufpreis
Käuferprovision
Lage
Straße nicht freigegeben
34355 Staufenberg
Loading (MapContainer)
Das idyllische Dorf Benterode ist ein Ortsteil der Gemeinde Staufenberg im Landkreis Göttingen. Hier wohnen Sie ruhig und erreichen trotzdem in kurzer Zeit die nahegelegenen Städte Kassel (9 km), Hann. Münden (14 km) und Göttingen (35 km). In der Nähe verläuft die A 7, es bestehen aber auch gute Verbindungen mit dem öffentlichen Nahverkehr. In den benachbarten Ortsteilen befinden sich Kitas, Grundschulen und Geschäfte des täglichen Bedarfs.
Die ländliche Lage beim Naturpark Münden mit vielen Wander- und Radwegen im Kaufunger Wald und im Wesertal bietet einen hohen Freizeitwert.
Die ländliche Lage beim Naturpark Münden mit vielen Wander- und Radwegen im Kaufunger Wald und im Wesertal bietet einen hohen Freizeitwert.
Wegzeit berechnen
Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
Objektbeschreibung
Ideal für große Familien! Nutzen Sie dieses Zweifamilienhaus für Ihre Familie, als Mehrgenerationenhaus oder als Kapitalanlage.
Dieses sonnige Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung befindet sich in einer sehr ruhigen Lage mit traumhaftem Weitblick in Benterode. Das Zweifamilienhaus wurde 1968 in Massivbauweise errichtet und im Jahr 1996 durch einen großzügigen Anbau erweitert. In diesem Zug wurde es in Teilen renoviert und modernisiert. Das große Grundstück mit dem nach Westen ausgerichteten Garten ist das absolute Highlight dieses geräumigen Zweifamilienhauses. Sie und Ihre Kinder werden ihn lieben.
Überblick:
KG - Einliegerwohnung mit ca. 95 m² Wohnfläche verteilt auf 3 Zimmer + Küche, Bad, Sauna, Terrasse und Garten. Die Einliegerwohnung ist befristet vermietet und wird zur Übergabe frei übergeben, falls gewünscht. Zudem befindet sich im KG der Heizungsraum, ein Hobbyraum und ein Lagerraum.
EG - ca. 150 m² Wohnfläche verteilt auf 5 Zimmer + Küche, Bad, Gäste-WC sowie 2 lichtdurchflutete Wintergärten.
DG - ca. 100 m² Wohnfläche verteilt auf 4 Zimmer + Küche, Bad und Balkon.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und fordern noch heute das Exposé inkl. 360°-Rundgang zu Ihrer zukünftigen Immobilie an.
Für ein unverbindliches Finanzierungsangebot stehen wir Ihnen ebenfalls gerne zur Verfügung.
Dieses sonnige Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung befindet sich in einer sehr ruhigen Lage mit traumhaftem Weitblick in Benterode. Das Zweifamilienhaus wurde 1968 in Massivbauweise errichtet und im Jahr 1996 durch einen großzügigen Anbau erweitert. In diesem Zug wurde es in Teilen renoviert und modernisiert. Das große Grundstück mit dem nach Westen ausgerichteten Garten ist das absolute Highlight dieses geräumigen Zweifamilienhauses. Sie und Ihre Kinder werden ihn lieben.
Überblick:
KG - Einliegerwohnung mit ca. 95 m² Wohnfläche verteilt auf 3 Zimmer + Küche, Bad, Sauna, Terrasse und Garten. Die Einliegerwohnung ist befristet vermietet und wird zur Übergabe frei übergeben, falls gewünscht. Zudem befindet sich im KG der Heizungsraum, ein Hobbyraum und ein Lagerraum.
EG - ca. 150 m² Wohnfläche verteilt auf 5 Zimmer + Küche, Bad, Gäste-WC sowie 2 lichtdurchflutete Wintergärten.
DG - ca. 100 m² Wohnfläche verteilt auf 4 Zimmer + Küche, Bad und Balkon.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und fordern noch heute das Exposé inkl. 360°-Rundgang zu Ihrer zukünftigen Immobilie an.
Für ein unverbindliches Finanzierungsangebot stehen wir Ihnen ebenfalls gerne zur Verfügung.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Gäste-WC
- Gartenhaus
- Regenwasserzisterne
- Dachterrasse
- Wintergarten
- Balkon
- Tageslichtbad
- Terrasse
- Dusche
- vermietet
- Rollläden
Baujahr ca. 1968 / 1996
ca. 350 m² Wohnfläche
ca. 2000 m² Grundstück
Bauart: Massiv
Anzahl Wohneinheiten: 3
Satteldach mit Tonziegeleindeckung / 140 mm Mineralwollmatten
Ölzentralheizung aus 2014
überwiegend Kunststoffisolierfenster
sonniger Wintergarten + überdachte, wintergartenähnliche Terrasse
Fußbodenheizung im Anbau
Kamin
Doppelgarage
3 Stellplätze
Gartenhaus
- Gäste-WC
- Gartenhaus
- Regenwasserzisterne
- Dachterrasse
- Wintergarten
- Balkon
- Tageslichtbad
- Terrasse
- Dusche
- vermietet
- Rollläden
Baujahr ca. 1968 / 1996
ca. 350 m² Wohnfläche
ca. 2000 m² Grundstück
Bauart: Massiv
Anzahl Wohneinheiten: 3
Satteldach mit Tonziegeleindeckung / 140 mm Mineralwollmatten
Ölzentralheizung aus 2014
überwiegend Kunststoffisolierfenster
sonniger Wintergarten + überdachte, wintergartenähnliche Terrasse
Fußbodenheizung im Anbau
Kamin
Doppelgarage
3 Stellplätze
Gartenhaus
Objektdaten
PLZ
Ort
Wohnfläche
Nutzfläche
Gesamtfläche
Grundstücksfläche
Anzahl Zimmer
Anzahl Schlafzimmer
Anzahl Badezimmer
Balkon- / Terrassenfläche
Anzahl Stellplätze
Vermietbare Fläche
Anzahl Wohneinheiten
Verfügbar ab
Zustand und Energieausweis
Baujahr
Letzte Modernisierung
Zustand
Erschließung
Energieausweistyp
Energieverbrauchs-Kennwert
Mit Warmwasser
Primärenergieträger
Effizienzklasse
Baujahr lt. Energieausweis
Ausstellungsdatum
Gebäudeart
Wesentlicher Energieträger
0255075100125150175200225250+
Weitere Informationen
Hat Sie dieses Zweifamilienhaus in ruhiger Lage von Benterode überzeugt? Dann zögern Sie nicht und fordern noch heute Ihr aussagekräftiges Exposé an! Gern vereinbaren wir mit Ihnen nach Durchsicht des Exposés und einer kurzen Bonitätsprüfung einen individuellen Besichtigungstermin vor Ort.
Wir bitten freundlich um Ihr Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur beantworten können, wenn Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten mit Namen, Adresse, E-Mail und einer Telefonnummer mitteilen. Ihre Kontaktdaten werden selbstverständlich vertraulich behandelt und nicht weitergegeben.
Sie haben ebenfalls ein Haus oder Wohnung in guter Lage zu verkaufen? Dann sprechen Sie mich unverbindlich an! Sie erreichen mich unter 0551-5479112 oder nicolas.knapp@beratung.lbs-nw.de
Ich freue mich auf Sie!
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/4124774, Fax:0251/4124799, E-Mail: info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Wir bitten freundlich um Ihr Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur beantworten können, wenn Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten mit Namen, Adresse, E-Mail und einer Telefonnummer mitteilen. Ihre Kontaktdaten werden selbstverständlich vertraulich behandelt und nicht weitergegeben.
Sie haben ebenfalls ein Haus oder Wohnung in guter Lage zu verkaufen? Dann sprechen Sie mich unverbindlich an! Sie erreichen mich unter 0551-5479112 oder nicolas.knapp@beratung.lbs-nw.de
Ich freue mich auf Sie!
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/4124774, Fax:0251/4124799, E-Mail: info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Finanzierung
Sie wünschen sich unverbindliche Konditionen?
Bitte wählen sie Ihre zuständige Sparkasse aus.
Anbieterinformationen
LBS Gebietsleitung
Prinzenstraße 4, 37073 Göttingen

Herr Nicolas Knapp
0172 7576612