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Objektnummer: FIO-10517822820 | SIP-ID: 11650

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Titelbild - Erdgeschosswohnung in 42369 Wuppertal mit 67m² kaufen
Ausblick - Erdgeschosswohnung in 42369 Wuppertal mit 67m² kaufen
Treppenhaus - Erdgeschosswohnung in 42369 Wuppertal mit 67m² kaufen
Küche - Erdgeschosswohnung in 42369 Wuppertal mit 67m² kaufen
Wohnzimmer - Erdgeschosswohnung in 42369 Wuppertal mit 67m² kaufen
Kaufpreis

185.000 €

Wohnfläche

67 m²

Zimmer

2

Frau Kirsten Schmidt
Frau Kirsten Schmidt
Stadtsparkasse Wuppertal
Frau Kirsten Schmidt
Frau Kirsten Schmidt
Stadtsparkasse Wuppertal

Preise und Kosten

Kaufpreis
185.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
Öffentliche Verkehrsmittel sowie die Anbindung an die Autobahn A 1 sind in wenigen Minuten erreichbar, sodass auch umliegende Städte schnell zu erreichen sind. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe vorhanden.

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42369 Wuppertal

Objektbeschreibung

Diese gepflegte Wohnung (Erdgeschoss) befindet sich in einem ruhigen und gepflegten 7-Familienhaus in Wuppertal-Ronsdorf „An den Friedhöfen“. Die Lage zeichnet sich durch eine naturnahe Umgebung aus, die gleichzeitig gut an die städtische Infrastruktur angebunden ist. Die Nähe zum Grünen lädt zu Spaziergängen ein.

Mit einer Wohnfläche von ca. 67 m² ist das Objekt sowohl für Paare als auch für Singles geeignet.
Der großzügige Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zu einem großen Balkon. Das Wohngeld inkl. Garage beträgt ca. 175,- EUR und beinhaltet die üblichen Nebenkosten wie Gartenarbeit, Winterdienst, Verwalterkosten etc.

Highlights:

* Sofort bezugsfrei
* Ruhige Lage in gepflegtem Umfeld
* Gute Verkehrsanbindung
* Separat nutzbare Garage

Ausstattung

Heizungsart: ETAGE
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Unterkellert
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- teilweise elektrische Rollladen
- Parkett
- Fliesen
- Teppich
- Wasch-/Trockenkeller
- Gegensprechanlage
- Kabel-TV

Objektdaten

PLZ
42369
Ort
Wuppertal
Wohnfläche
67 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1984
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
117,40 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1984
Ausstellungsdatum
29.03.2015
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
117,4 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Bitte führen Sie zunächst eine diskrete Außenbesichtigung durch, bevor Sie einen Termin für eine Innenbesichtigung mit uns vereinbaren.

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Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie mich und sichern Sie sich diese attraktive Eigentumswohnung in Wuppertal-Ronsdorf! VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Stadtsparkasse Wuppertal

Rolingswerth 2, 42275 Wuppertal
Frau Kirsten Schmidt
Frau Kirsten Schmidt