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Objektnummer: FIO-10517822610 | SIP-ID: 139788NW

Großes EFH mit Anbau in bester Lage von Eversberg - kein Doppelhaus

Ansicht - Einfamilienhaus in 59872 Meschede mit 222m² kaufen
Garten - Einfamilienhaus in 59872 Meschede mit 222m² kaufen
Wohnzimmer - Einfamilienhaus in 59872 Meschede mit 222m² kaufen
Küche m. offener Durchreiche - Einfamilienhaus in 59872 Meschede mit 222m² kaufen
Esszimmer - Einfamilienhaus in 59872 Meschede mit 222m² kaufen
Kaufpreis

259.000 €

Wohnfläche

222,4 m²

Grundstücksfläche

933 m²

Herr Marc Schell
Herr Marc Schell
LBS Gebietsleitung
Herr Marc Schell
Herr Marc Schell
LBS Gebietsleitung

Preise und Kosten

Kaufpreis
259.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
Eversberg selbst ist ein charmantes Dorf, das durch seine historische Altstadt, die malerische Burgruine und die Nähe zur Natur überzeugt. Das Haus liegt in einem bevorzugten Wohngebiet, das Ruhe und Privatsphäre bietet, aber dennoch eine gute Anbindung an das Stadtzentrum und die umliegende Infrastruktur gewährleistet.

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59872 Meschede

Objektbeschreibung

Dieses großzügige Einfamilienhaus, erbaut mit einem Anbau aus dem Jahr 1982, verbindet ein außergewöhnliches Platzangebot mit einer der besten Lagen in Eversberg. Das Anwesen besticht durch einen traumhaften Blick auf die historische Altstadt und die malerische Ruine von Eversberg – ein Panorama, das jeden Tag zu einem besonderen Erlebnis macht. Die ruhige und bevorzugte Wohnlage unterstreicht die Attraktivität dieses Hauses, das sich ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach eignet.

Auf insgesamt drei Etagen und einer Wohnfläche, die großzügigen Lebensraum bietet, finden sich zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Das Haus verfügt über acht Schlafzimmer, die entweder für eine große Familie, als Gästezimmer oder für Homeoffice genutzt werden können.

Das Grundstück selbst ist pflegeleicht angelegt, sodass Sie mehr Zeit haben, das Haus und die wunderbare Lage zu genießen. Eine innenliegende Garage rundet das Angebot ab und sorgt für zusätzlichen Komfort.

Dieses Einfamilienhaus vereint Raum, Lage und Möglichkeiten – ein Zuhause, das nicht nur Platz bietet, sondern auch durch seine Lage und Aussicht jeden Tag bereichert.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Parkett
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Heizung neu in 2017
- Ausbaureserve
- Rollläden

Im Untergeschoss befinden sich vier Schlafzimmer und ein Kinderbad mit Dusche – ideal für Teenager oder Gäste. Das Erdgeschoss überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung: Das helle, großzügige Wohnzimmer mit einer großen Fensterfront lädt zu gemütlichen Stunden ein, während das angrenzende Esszimmer und die Küche mit Abstellraum die perfekte Umgebung für kulinarische Genüsse schaffen. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Lesezimmer, ein Büro, ein modernes Badezimmer mit Wanne und bodentiefer Dusche sowie ein Gäste-WC. Der durch den Anbau entstandene Bereich bietet eine große, überdachte Loggia, die gleichzeitig als Zugang zum Werkraum dient – ein praktisches Extra für Hobbyhandwerker oder zusätzliche Abstellmöglichkeiten.

Das Dachgeschoss hält vier weitere Schlafzimmer und einen ausbaufähigen Bereich bereit, der sich für individuelle Wohnträume eignet. Auch auf dieser Etage lädt eine großzügige Loggia dazu ein, den Blick auf die Umgebung zu genießen.

Objektdaten

PLZ
59872
Ort
Meschede
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
222,4 m²
Grundstücksfläche
933 m²
Anzahl Zimmer
11
Anzahl Schlafzimmer
8
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Loggien
1
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Nichtraucher
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1970
Letzte Modernisierung
2017
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Zuordnung
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Objekt ohne vorliegenden Energieausweis gem. § 87 (1) GEG
Wesentlicher Energieträger
Öl

Weitere Informationen

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Herr Marc Schell
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