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Objektnummer: FIO-10517820870 | SIP-ID: 8162-1001

Doppelhaushälfte im beliebten Otterndorf

Frontansicht - Doppelhaushälfte in 21762 Otterndorf mit 71m² kaufen
Frontansicht - Doppelhaushälfte in 21762 Otterndorf mit 71m² kaufen
Blick in den Garten - Doppelhaushälfte in 21762 Otterndorf mit 71m² kaufen
Blick in den Garten - Doppelhaushälfte in 21762 Otterndorf mit 71m² kaufen
Terrasse - Doppelhaushälfte in 21762 Otterndorf mit 71m² kaufen
Kaufpreis

135.000 €

Wohnfläche

71 m²

Grundstücksfläche

407 m²

Herr Oliver Pohlig
Herr Oliver Pohlig
Weser-Elbe Sparkasse
Herr Oliver Pohlig
Herr Oliver Pohlig
Weser-Elbe Sparkasse

Preise und Kosten

Kaufpreis
135.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
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Dieses Objekt liegt im Herzen des beliebten Nordseebades Otterndorf. Vor der Tür liegt das Zentrum der Stadt, wo Sie alle Versorgungseinrichtungen vorfinden. Gleich nebenan sind alle weiterführenden Schulen angesiedelt. Otterndorf bietet alles für den täglichen Bedarf, von Kindergarten bis Gymnasium sind alle Bildungseinrichtungen vorhanden. Einkaufsmöglichkeiten, Bahnhof, Behörden, Strand und Badesee,... alles in greifbarer Nähe! Otterndorf liegt an der B 73 und bietet somit schnelle Anbindung nach Cuxhaven sowie nach Stade und Hamburg.

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21762 Otterndorf

Objektbeschreibung

Diese Doppelhaushälfte sucht nach neuen Eigentümern. Ob als fester Wohnsitz oder auch als eigenes Feriendomizil - Sie haben die freie Wahl.
Alle wichtigen Eckdaten auf einen Blick:

Grundstück:
- ca. 407 m² pflegeleichtes und schön eingewachsenes Grundstück
- große, überdachte Terrasse
- Gartenhaus
- Geräteschuppen / Werkstatt

Wohnhaus:
- Baujahr ist unbekannt. Es wird auf ca. 1950 geschätzt
- ca. 71 m² Wohnfläche
- 3 Zimmer
- Kunststofffenster
- Gasheizung
- Badrenovierung Anbau ca. 2017
- Fassadensanierung ca. 2002
- Anbau mit Wohnraum - perfekt für Gäste zum Übernachten


Eine Objektübergabe ist kurzfristig möglich.

Hat dieses Angebot Ihr Interesse geweckt? Dann präsentiere ich es Ihnen gerne im Rahmen eines Besichtigungstermins und freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Freiplatz
Gartennutzung
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
21762
Ort
Otterndorf
Wohnfläche
71 m²
Grundstücksfläche
407 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1950
Letzte Modernisierung
2017
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
204,54 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1950
Ausstellungsdatum
17.12.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
204,54 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Gebäudeversicherung zurzeit 259,51 EUR pro Jahr.

Weitere Objektdetails wie z. B. die Objektanschrift, den Energieausweis, einen Lageplan sowie ggf. ergänzende Objektunterlagen erhalten Sie zusammen mit unserem Web-Exposé.

Wir empfehlen, vor der Vereinbarung eines Besichtigungstermines den möglichen Finanzierungrahmen durch Ihr Kreditinstitut prüfen zu lassen. Vielen Dank. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Weser-Elbe Sparkasse

Cuxhavener Straße 18, 21762 Otterndorf
Herr Oliver Pohlig
Herr Oliver Pohlig