Der Stadtteil Leherheide liegt im nördlichen Teil Bremerhavens. Die Anschlussstelle Bremerhaven-Leherheide/Überseehäfen der A 27 liegt nicht weit entfernt. Viele Bremerhaven Bus-Linien verbinden Leherheide mit anderen Stadtteilen. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, sowie Wochenmarkt, Kindergärten, Schulen und Ärzte/ Apotheken befinden sich im Stadtteil. Auch Erholungs- und Freizeitangebote sind mit einem Hallenbad, einem Spiel- und Skatepark, einem Freizeittreff, Sportvereinen, einer Stadtteilbibliothek, dem Wasserwerkswald und der Parkanlage Thieles Garten zahlreich vorhanden. Wer nicht direkt in der Innenstadt, sondern lieber ein klein wenig außerhalb wohnen möchte, ist in Leherheide genau richtig.

Im eigenen Zuhause möchte man sich wohlfühlen und es sich gut gehen lassen, dafür bietet dieses gepflegte Reihenmittelhaus viele Argumente. Eins davon ist der Freiraum, den dieses Haus bietet. Mit dem Vorbau am Hauseingang, dem Wintergarten und dem Ausbau von Dachgauben wurde die Immobilie aufgewertet und verschafft Ihnen mehr räumliche Freiheit. 4 Schlafzimmer und 1 Wohnzimmer mit angrenzendem Wintergarten bestätigen das Platzangebot für die ganze Familie. Auch die Badezimmer im Ober- und Dachgeschoss sowie das Gäste WC im Erdgeschoss sind hier sehr hilfreich. Im Erdgeschoss befinden sich dann natürlich noch die Küche sowie der Zugang zum Vollkeller. Hier befinden sich eine kleine Werkstatt mit der Gaszentralheizung (BJ 2023), ein weiterer Kellerraum sowie der Waschraum nebst Treppenaufgang zum Garten.
Der Garten wurde ca. 2006 von einem Garten- und Landschaftsbauer hergerichtet und bietet zwei Terrassen, wovon eine überdacht ist.
Weiterhin zu erwähnen sind noch die Garage mit Sektionaltor (solarbetrieben), eine Fahrradgarage sowie die Dachneueindeckung inkl. Dämmung in ca. 2019.

Viele Worte ersetzen keine Besichtigung, darum freue ich mich über Ihr Interesse an dem gemütlichen Reihenhaus!

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Garage
- Rollläden

Grundsteuer B zurzeit 487,51 EUR pro Jahr. Gebäudeversicherung zurzeit 1.193,22 EUR pro Jahr.

Weitere Objektdetails wie z. B. die Objektanschrift, den Energieausweis, einen Lageplan sowie ggf. ergänzende Objektunterlagen erhalten Sie zusammen mit unserem Web-Exposé.

Möchten mehrere Interessenten die angebotene Immobilie erwerben, kann es auf Wunsch der Verkäuferseite zu einer Vergabe im nachgeschobenen Bieterverfahren kommen.

Wir empfehlen, vor der Vereinbarung eines Besichtigungstermines den möglichen Finanzierungrahmen durch Ihr Kreditinstitut prüfen zu lassen. Vielen Dank. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de