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Objektnummer: FIO-10517816760 | SIP-ID: 31764

Moderne Eleganz mit Küstenflair: Attraktive Wohnung in Horumersiel

Wohn-/Esszimmer (2. OG) - Etagenwohnung in 26434 Wangerland mit 76m² kaufen
Außenansicht - Etagenwohnung in 26434 Wangerland mit 76m² kaufen
Außenansicht - Etagenwohnung in 26434 Wangerland mit 76m² kaufen
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Wohn-/Esszimmer (2. OG) - Etagenwohnung in 26434 Wangerland mit 76m² kaufen
Kaufpreis

248.000 €

Wohnfläche

76,8 m²

Zimmer

3

Herr Tim Riechelmann
Herr Tim Riechelmann
Landessparkasse zu Oldenburg
Herr Tim Riechelmann
Herr Tim Riechelmann
Landessparkasse zu Oldenburg

Preise und Kosten

Kaufpreis
248.000 €
Hausgeld
300 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
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Für Nordseeliebhaber ist der Ort Horumersiel bestens geeignet, es gibt den Strand, das Quellbad aber auch für Fahrradenthusiasten wird einiges geboten. Über den Deich können die Nordseebäder Schillig und Hooksiel bequem erreicht werden.
Zu Fuß oder mit dem Rad ist der Ortskern sowie das Schwimmbad und natürlich die Nordsee in nur wenigen Minuten erreichbar. Die Stadt Wilhelmshaven und auch die Stadt Jever sind in ca. 20 Autominuten entfernt und verfügen über alle Geschäfte des täglichen Bedarfs und auch darüber hinaus.

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26434 Wangerland

Objektbeschreibung

Entdecken Sie Ihre Traumwohnung in Horumersiel, einem charmanten Küstenort an der Nordsee! Diese exklusive 77 m² große Eigentumswohnung bietet Ihnen nicht nur stilvolles Design, sondern auch hochwertige Ausstattung. Die umfassende Sanierung im Jahr 2020 sorgt dafür, dass die Wohnung in einem ausgezeichneten Zustand ist und sowohl für die dauerhafte Nutzung als auch als attraktive Ferienwohnung oder Kapitalanlage ideal geeignet ist.

Die optimale Raumaufteilung umfasst ein helles und großzügiges Wohnzimmer, das mit eleganten, pflegeleichten Fliesen ausgestattet ist und Ihnen ausreichend Platz für gemütliche Abende mit Familie und Freunden bietet. Die moderne Küche ist funktional gestaltet und bietet alle notwendigen Annehmlichkeiten. Ein geräumiges Schlafzimmer lädt zum Entspannen ein und sorgt für erholsame Nächte. Das Badezimmer ist stilvoll und modern.

Die Wohnung wird komplett möbliert verkauft, sodass Sie sofort einziehen oder sie als Ferienwohnung vermieten können. Das aktuelle Hausgeld beläuft sich auf 300,00 EUR im Monat.

Die Lage dieser Immobilie ist unschlagbar: Genießen Sie das maritime Flair direkt vor der Haustür und profitieren Sie von der Nähe zu zahlreichen Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten wie Stränden, Radwegen und Restaurants. Horumersiel ist nicht nur ein beliebter Urlaubsort, sondern bietet auch ein Wertsteigerungspotenzial, was diese Immobilie zu einer hervorragenden Investition macht.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser einmaligen Gelegenheit begeistern! Ihr Traum von der Nordsee wartet auf Sie.

Ausstattung

Bad: Dusche
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Teppich
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Freiplatz
Möbliert: Vollmöbliert
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Solaranlage

Aufteilung:
2. OG: Wohn-/Essbereich, Schlafzimmer, Küche, Bad
DG: Schlafzimmer

Objektdaten

PLZ
26434
Ort
Wangerland
Wohnfläche
76,82 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1980
Zuordnung
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Objekte außerhalb des Geltungsbereichs des GEG gem. § 2 (1) Nr. 1 GEG
Wesentlicher Energieträger
Gas

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Alter Markt 4, 26441 Jever
Herr Tim Riechelmann
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