In zentraler Lage des Ortsteils „Oberbrügge“ von Halver befindet sich dieses gepflegte Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in der ruhigen Wohnstraße "Burgweg“.

Die Umgebung ist geprägt von einer Wohnhausbebauung.

Die Städte Halver und Lüdenscheid mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und
kulturellen Angeboten sind mit dem PKW in wenigen Minuten erreichbar.

Eine gute Busverbindung gewährleistet die nahe Bushaltestelle.

Das Kaufgrundstück hat eine Größe von 864 m² und ist pflegeleicht mit Rasenfläche und Sträuchern angelegt.

Erbaut wurde die in Massivbauweise erstellte Immobilie ca. 1976.

Die Planung des Eigenheims erfolgte als Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung. Zusätzliche Fläche im Dachgeschoss, welche keine genehmigte Wohnfläche darstellt, ließen die Eigentümer später ausbauen.

Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 210 m². Sie teilt sich auf in die Hauptwohnung mit ca. 142 m² im Erdgeschoss und die Einliegerwohnung im Untergeschoss mit ca. 68 m². Hinzu kommen einige zusätzliche Nutzflächen im Dach- und Kellergeschoss.

Das Eigenheim macht einen sehr gepflegten Eindruck. Es bietet ein geräumiges und gemütliches Zuhause.

Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt durch eine Öl-Zentralheizung.

Weitere Ausstattungsmerkmale:

- Holz- bzw. Kunststofffenster mit Isolierglas
- teilweise Fliesenböden
- teilweise Laminatböden
- Sauna
- Kamin im Wohnzimmer der Erdgeschosswohnung

Eine Doppelgarage bietet genügend Platz für zwei Personenkraftwagen.

Frei wird die gesamte Immobilie nach Vereinbarung. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de