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Objektnummer: FIO-10517815700 | SIP-ID: 10726

Erdgeschosswohnung mit Wintergarten am Yachthafen

Wintergarten - Erdgeschosswohnung in 26409 Wittmund mit 50m² kaufen
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Süd-West Ansicht - Erdgeschosswohnung in 26409 Wittmund mit 50m² kaufen
Wohnen - Erdgeschosswohnung in 26409 Wittmund mit 50m² kaufen
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Kaufpreis

189.000 €

Wohnfläche

50 m²

Zimmer

2

Frau Frauke Droll
Frau Frauke Droll
Sparkasse LeerWittmund
Frau Frauke Droll
Frau Frauke Droll
Sparkasse LeerWittmund

Preise und Kosten

Kaufpreis
189.000 €
Hausgeld
270 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
Einer der beliebtesten Urlaubsorte an der Küste: Harliesiel.
Yachthafen, Strand, Wattkieker, Fisch Albrecht, Raddampfer Concordia, Fähre Wangerooge, Cliner Quelle - alles schnell zu Fuß erreicht.

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26409 Wittmund

Objektbeschreibung

Diese top gepflegte Erdgeschoßwohnung mit Wintergarten ist ein Traum.
Sie besticht durch eine gut durchdachte Aufteilung, einen gepflegten Zustand, der ruhigen Süd-West-Lage und der Nähe zum Strand. Neben dem Schlafzimmer und einer separaten Küche, vervollständigen ein Badezimmer, ein Abstellraum sowie das tolle, große Wohnzimmer mit Wintergarten den Grundriss.

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Bad: Dusche
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Freiplatz
Gartennutzung
Möbliert: Vollmöbliert
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Toller Wintergarten
- Außenabstellraum
- Fahrradschuppen

Ein gepflegter Zustand, moderne Bäder und komplettes Inventar charakterisieren die Wohnung.
Jede Wohnung hat eigene Stromzähler. Gas und Wasser werden durch Zwischenzähler abgerechnet.
Ein gemeinsamer Waschraum mit Waschmaschine ist ebenfalls vorhanden.

Objektdaten

PLZ
26409
Ort
Wittmund
Wohnfläche
50 m²
Nutzfläche
5 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Terrassen
1
Balkon- / Terrassenfläche
8 m²
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1980
Zustand
Modernisiert
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
203,10 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1980
Ausstellungsdatum
10.01.2019
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
203,1 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse LeerWittmund

Am Markt 1, 26409 Wittmund
Frau Frauke Droll
Frau Frauke Droll