Das Baugrundstück liegt in der begehrten Wohnlage ganz in der Nähe des Klinikums im Ortsteil Barkhausen. Hier, inmitten der Porta Westfalica, verfügen Sie über eine herausragende Infrastruktur. Am Fuße des "Kaisers" gelegen, bieten sich Ihnen sehr gute Anbindungen an zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, das Klinikum, Schulen, Gastronomie, Schwimmbad, sowie vielfältige Sport- und Freizeitangebote. Die gute Anbindung an das Straßennetz ermöglicht es Ihnen zusätzlich die umliegenden Städte Minden und Bückeburg schnell und einfach zu erreichen. Über die Bundesstraße " B482" und durch die Nähe zur Autobahn "A2" sind auch die weiter entfernten Städte wie Hannover mit Leichtigkeit zu erreichen. Darüber hinaus liegen Ihnen in Barkhausen aber auch das Wiehengebirge und die Weser als beliebte Freizeitreviere quasi direkt vor den Füßen. Insgesamt bietet diese Lage in Porta Westfalica ein familienfreundliches und angenehmes Umfeld und damit genau das was man sich für seinen Wohnort vorstellt.

In dem beliebten Ortsteil Barkhausen in Porta Westfalica bietet sich eine einmalige Gelegenheit: Dieses großzügige Grundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 1.609 m² steht zum Verkauf. Laut einer vergangenen Bauvoranfrage aus dem Sommer 2022 ist das Grundstück in drei separate Baugrundstücke teilbar, ergänzt durch eine gemeinschaftliche Fläche für Parkplätze mit insgesamt acht Stellplätzen. Die entsprechenden Vermessungskosten sind von den neuen Eigentümern zu tragen. Ein Bebauungsplan liegt nicht vor, sodass die Bebauung nach §34 BauGB (Nachbarschaftsbebauung) möglich ist. Die damalige Bauvoranfrage umfasste eine Bebauung mit Bungalows, Einfamilienhäusern oder Zweifamilienhäusern, wodurch zukünftigen Eigentümern maximale Flexibilität bei der Gestaltung ihrer Projekte geboten wird. Das Grundstück ist noch nicht erschlossen, sodass die Kosten für die Erschließung ebenfalls von den Käufern zu übernehmen sind. Barkhausen ist ein äußerst begehrter Ortsteil von Porta Westfalica. Die zentrale Lage in Kombination mit der ruhigen Umgebung macht diesen Standort ideal für Familien, Paare aber auch für Investoren. Dieses Grundstück bietet aber nicht nur eine erstklassige Lage, sondern auch hervorragende Voraussetzungen für individuelle Bauvorhaben – sei es zur Eigennutzung, als Anlageobjekt oder zur Realisierung eines kleinen Wohnbauprojekts. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und sichern Sie sich eines der begehrtesten Grundstücke in Porta Westfalica!

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Ebener Baugrund

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de