Hagen-Fley gehört zu den sehr beliebten grünen Wohnlagen von Hagen. Die gewachsenene Bebauung mit zahlreichen Einfamilienhäusern und schönen Gärten unterstreichen den Dorfcharakter. Gleichzeitig besteht eine sehr gute Anbindung zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sowie zu den Autobahnen A1 und A45. Der Fleyer Wald lädt zu Ausflügen und Spaziergängen ein.

Teilweise renoviertes 2-3-Familienhaus mit ca. 393 qm Wohnfläche + eine große vermietete Gewerbefläche mit ca. 240 qm Nutzfläche (aktuell € 520,-- Netto-KM p.m.) + eine aktuell freie Gewerbefläche mit ca. 80 qm Nutzfläche. Alle 3 Wohnungen werden in Kürze frei. Die beiden Wohnungen, zum Garten hin gelegen, sind nur teilweise renoviert, weitere Arbeiten sollten hier eingeplant werden. Beide können zu einer Einheit verbunden werden und bieten Platz, wie in einem Einfamilienhaus. Die Obergeschoss-Wohnung mit ca. 115 qm Wohnfläche verfügt über einen separaten Eingang, im mittleren Bereich der Immobilie, die Ausstattung ist modern und zeitgemäß.Das ca. 2.939 qm große Grundstück grenzt an einen Pferdehof und eine städtische Grünfläche. Am Gebäude befinden sich noch 1 Pkw-Garage, 2 Carports und zahlreiche Pkw-Stellplätze. Ideal für einen Handwerksbetrieb, der beide Gewerbeflächen und die Wohnfläche nutzen möchte.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden
- Keller
- Balkon
- Terrasse

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de