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Objektnummer: FIO-10517814780 | SIP-ID: 4943

"Junges" Einfamilienhaus sucht neue Eigentümer

Hausansicht - Einfamilienhaus in 58739 Wickede mit 111m² kaufen
Vorder-/Seitenansicht - Einfamilienhaus in 58739 Wickede mit 111m² kaufen
Kennwert Energieausweis - Einfamilienhaus in 58739 Wickede mit 111m² kaufen
Kaufpreis

415.000 €

Wohnfläche

111,3 m²

Grundstücksfläche

459 m²

Frau Michaela Grüne
Frau Michaela Grüne
Immobilien Sparkasse Hellweg-Lippe
Frau Michaela Grüne
Frau Michaela Grüne
Immobilien Sparkasse Hellweg-Lippe

Preise und Kosten

Kaufpreis
415.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
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Die Gemeinde Wickede (Ruhr) mit etwa 12.000 Einwohnern finden Sie im oberen Ruhrtal am Rande des Sauerlandes und der Soester Börde.

Der Zentralort verfügt mit Kindergarten, Grundschule und Einkaufsmöglichkeiten über eine gute Infrastruktur. Das vielfältige Freizeitangebot der örtlichen Vereine wird durch ein großzügiges Freibad abgerundet.

Wickede (Ruhr) hat über die BAB A44 und die A445 eine gute Verkehrsanbindung an das östliche Ruhrgebiet, das Sauerland und das Münsterland und verfügt über einen Bahnhof.

Weitere Informationen finden Sie im Internet unter www.wickede.de

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58739 Wickede

Objektbeschreibung

Im Zentralort Wickede (Ruhr) bieten wir Ihnen mit diesem 2018 fertiggestellten Einfamilienhaus eine noch junge Immobilie zum Kauf an.

Die etwa 111 m² Wohnfläche erfüllen alle Ansprüche an zeitgemäßes Wohnen und sind optimal auf eine drei- oder vierköpfige Familie zugeschnitten. Neben dem Hauswirtschaftsraum, Gäste-WC und Flur finden Sie im Erdgeschoss ein großzügiges Wohn-/Esszimmer und die offene Küche, welche durch eine Glasschiebetür auch zum Wohnzimmer hin geschlossen werden kann. Die moderne Einbauküche kann auf Wunsch übernommen werden. Sie ist nicht im Kaufpreis enthalten.

In der ersten Etage sind drei Schlafzimmer und ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche untergebracht.

Das Grundstück ist gut geschnitten. Die Wiese hinter dem Haus wurde über eine kleine Mauer mit vier Stufen zu der großzügigen Terrasse hin abgefangen. Dadurch bietet sie trotz Hanglage des Grundstücks eine nahezu ebene Fläche, die sich gut zum Spielen für Ihre Kinder eignet.

Bei den Außenanlagen sind noch einige Restarbeiten erforderlich. Die Treppenstufen zum Hauseingang wurden bereits mit Randsteinen eingefasst und mit Schotter ausgelegt, sie müssen nur noch gepflastert werden. Fundamente für die Errichtung eines Carport sind bereits vorhanden.

Bei der Immobilie handelt es sich um ein Fertighaus der Marke "ScanHaus". Beheizt wird das Objekt über eine moderne Gaszentralheizung mit Unterstützung durch Solarplatten auf dem Dach.

Hier profitieren Sie von einer neuwertigen Immobilie ohne den lästigen Baustress. Also zögern Sie nicht zu lange, rufen Sie uns an!

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Freiplatz
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Fertigteile
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- SAT-Anlage

Objektdaten

PLZ
58739
Ort
Wickede
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
111,29 m²
Grundstücksfläche
459 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
zeitnah

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2018
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
37,40 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
A
Baujahr lt. Energieausweis
2017
Ausstellungsdatum
18.05.2017
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
37,4 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Innenfotos zu der Immobilie erhalten Sie gerne auf Anfrage.

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Frau Michaela Grüne
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