Wer den Weezer Ortsteil Wemb im Grenzgebiet zu den Niederlanden besucht, seine schmucken Häuser, die weiten Felder und Weiden sieht, vermag sich kaum vorzustellen, dass dort vor nicht allzu langer Zeit Sumpf und Ödland vorherrschten.
Doch Wemb mit seinen etwa 1.000 Einwohnern ist ein sehr attraktiver Ortsteil der Gemeinde Weeze geworden. Der Charakter des Ortsteiles wird immer noch von der Landwirtschaft geprägt. Man darf von einem ländlichen Idyll in Wemb sprechen.
Herzstück und Mittelpunkt des ruhigen Ortsteils Wemb ist die 1889 bis 1893 erbaute dreischiffige Pfarrkirche, ein kunstvoller Backsteinbau. Die Geschichte und die Gegenwart sind in Wemb überall spürbar. Im Schatten der in der ersten Hälfte des 19. Jahrhunderts errichteten Windmühle steht das neue Platzhaus auf der gemeindlichen Sportanlage.
Vielleicht sind es die dekorativen Blumenampeln, die Schießanlage, die Boccia-Bahn, die Pergola, die Sitzgelegenheiten und der Spielplatz rund um das Bürgerhaus, die liebevoll und ehrenamtlich von den Wembern eingerichtet und aufgestellt worden sind, die Gäste von nah und fern anziehen?
Der nächstliegende Autobahnanschluss auf die A57 Fahrtrichtung Nimwegen oder Köln ist ca. 10 km entfernt. Weeze verfügt über einen eigenen Bahnhof, der Niersexpress RE 10 befördert Sie bequem per Zug in Richtung Kleve oder Düsseldorf.
Der Regionalflughafen Weeze befindet sich ca. 2 km entfernt.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in Weeze ebenfalls vorhanden.

Willkommen in Weeze-Wemb: dass hier angebotene Baugrundstück ist kurzfristig bebaubar. Die genaue Fläche des Grundstücks ist noch zu vermessen, jedoch wird eine Größe von ca. 365 qm geschätzt. Das Grundstück ist ideal für eine Lückenbebauung geeignet und bietet somit die Möglichkeit, ein individuelles Haus zu errichten.
Die Lage des Grundstücks ist attraktiv, da es sich in einer ruhigen Lage befindet und dennoch eine gute Anbindung an die Infrastruktur von Weeze-Wemb bietet.
Das Grundstück ist bereits erschlossen. Die Bebauung richtet sich nach § 34 Baugesetzbuch. Das heißt, das geplante Gebäude muss vom Baustil, der Größe und der Anordnung auf dem Grundstück zur Straße in das Umfeld passen. Mit einer Tiefe von etwa 18m und einer Breite von etwa 20m steht Ihnen Platz zur Verfügung, um Ihr zukünftiges Zuhause ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten.
Ein besonderer Vorteil: für dieses Grundstück gibt es keine direkte Bauverpflichtung und auch keine Bauträgerbindung.

- ca. 365 m² Grundstücksfläche , eine genaue Vermessung erfolgt in Absprache mit dem Käufer, Kosten hierfür trägt der Verkäufer

- ca. 19 m breit , ca. 19m tief

- bebaubar gemäß § 34 BauGB

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de