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Objektnummer: FIO-10517812640 | SIP-ID: 139615NI

Neubauwohnung Papenburg-Vosseberg

separater Eingang  - Erdgeschosswohnung in 26871 Papenburg mit 72m² mieten
Flur - Erdgeschosswohnung in 26871 Papenburg mit 72m² mieten
ebenerdige Dusche - Erdgeschosswohnung in 26871 Papenburg mit 72m² mieten
großes Bad - Erdgeschosswohnung in 26871 Papenburg mit 72m² mieten
Küchenzeile - Erdgeschosswohnung in 26871 Papenburg mit 72m² mieten
Nettokaltmiete

795 €

Wohnfläche

72 m²

Zimmer

2

Adresse

Gutshofstr. 51a 26871 Papenburg

Herr Klemens Walker
Herr Klemens Walker
LBS Gebietsleitung
Herr Klemens Walker
Herr Klemens Walker
LBS Gebietsleitung

Preise und Kosten

Nettokaltmiete
795 €
Warmmiete
965 €
Nebenkosten
170 €
Kaution
1.590 €

Lage

Gutshofstr. 51a
26871 Papenburg
Die Wohnung befindet sich in sehr zentraler und verkehrsgünstiger
Lage in Papenburg-Vosseberg. .
Ein Super-und Getränkemarkt ist zu Fuß zu erreichen.

Wegzeit berechnen

Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
Gutshofstr. 51a 26871 Papenburg

Objektbeschreibung

Diese Wohnung mit ca. 72 qm befindet sich im Erdgeschoss
eines im Dezember 2024 fertiggestellten 4-Parteien-Neubaus..
Eine Wärmepumpe sowie der KfW Energiestandart 40 incl.
Fußbodenheizung sorgt mit der Lüftungsanlage für angenehmes
Raumklima

Ausstattung

Bad: Dusche, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Luftwärmepumpe
Stellplatzart: Carport
Abstellraum
Bauweise: Massiv
Energietyp: KfW 40
Diese komfortable Wohnung befindet sich im Erdgeschoss
und ist durch einen eigenen Eingang zu erreichen.
Die hohe Wohnqualität wird durch das großzügige Wohn- und Esszimmer
mit einer teilweise überdachten Terrasse in Südlage erreicht.
Ein großzügiges Bad mit ebenerdiger Dusche steht zur Verfügung.
Die hochwertige, neue Einbauküche sowie ein Carport (nach
Fertigstellung) mit Fahrradschuppen
werden vom neuen Mieter für je 50,00 Euro mit angemietet.
Die Wohnung wird mittels einer Wärmepumpe beheizt.

Objektdaten

PLZ
26871
Ort
Papenburg
Straße
Gutshofstr.
Hausnummer
51a
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
72 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Balkon- / Terrassenfläche
16 m²
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
01.01.2025

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2024
Zustand
Erstbezug
Zuordnung
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG
Wesentlicher Energieträger
Luftwärmepumpe

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Anbieterinformationen

LBS Gebietsleitung

Hauptkanal rechts 33, 26871 Papenburg
Herr Klemens Walker
Herr Klemens Walker