Die Immobilie liegt in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage, die sowohl Natur als auch gute Anbindungen an das städtische Leben bietet. In der Umgebung finden Sie eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln, die bequem erreichbar sind. Zudem lädt die grüne Umgebung zu entspannenden Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein.

Dieses moderne Einfamilienhaus aus dem Jahr 2015 bietet ca. 150 m² Wohnfläche auf einem ca. 269 m² großen Grundstück. Es verfügt über vier Schlafzimmer sowie einen offenen Wohn- und Essbereich. Der ausgebaute Dachboden lässt sich flexibel als zusätzliches Schlafzimmer, Wohnraum oder Home-Office nutzen.

Eine Hybrid-Gasheizung mit Solarunterstützung und Fußbodenheizung in der gesamten Wohnfläche sorgen für effizienten Wohnkomfort. Hochwertige Steingutfliesen und Vinylboden sowie dreifach verglaste Kunststofffenster unterstreichen die moderne Ausstattung. Eine Garage und ein zusätzlicher Stellplatz runden das Angebot ab.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden elektrisch
- Solar

• Wohnfläche: ca. 150 m²
• Grundstücksfläche: ca. 269 m²
• Baujahr: 2015
• 4 Schlafzimmer + Wohn-/Essbereich
• Dachboden: ausgebaut, nutzbar als Schlafzimmer, Wohnraum oder Home-Office
• Heizung: Hybrid-Gasheizung mit Solarunterstützung
• Fußbodenheizung: in der gesamten Wohnfläche
• Kunststoff Dreifachverglasung
• Steingutfliesen- und Vinylboden
• Garage + zusätzlicher Stellplatz
• Moderne Bauweise mit energieeffizienter Technik

Zur Gewährleistung einer qualitativen Vermittlung werden vor einer Besichtigung
Bonitätsprüfungen durchgeführt. Diese Prüfung ist unverbindlich und wird von unseren Auftraggebern gewünscht. Gerne werden wir Ihnen den Prozess persönlich erläutern und Ihnen weitere Details des Objekts präsentieren.
Damit Ihre Anfrage zeitnah beantwortet werden kann, bitten wir um die Ubermittlung Ihres Vollständiges Namens, Ihrer Vollständigen Anschrift, einer Telefonnummer zur möglichen Kontaktaufnahme und einer E-Mail-Adresse.
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de